Сицилия bилла к продаже, продажа вилл в Италия Сицилия Фонтаны белый Fontane Bianche, Продажа Виллы НА МОРЕ
Ville e case Appartamenti Case in campagna Poderi e casali Locali commerciali Terreni
Chi siamo Dove siamo Cerco - Offro Servizi Locazioni turistiche
home page
Vendita appartamenti a Hergla (Tunisia) - cod. IM_116910

DIAMOND HERGLA RESIDENCE (CITTA' HERGLA - REGIONE SOUSSE - NAZIONE TUNISIA)
Diamond di Hergla è un complesso di 170 appartamenti situati a meno di 150 metri dalla spiaggia, la maggior parte dei quali godono di un'ottima vista mare.
Questo suggestivo complesso è costruito su 5 piani fuori terra con una selezione di appartamenti di alto livello e progettato con la tipica architettura in stile mediterraneo, secondo gli standard europei con grande qualita’, attenzione ai dettagli e con bassi costi di manutenzione.
Il complesso è situato a meno di 1 km dal centro di Hergla, a soli 15 km dalla famosa località turistica Marina di Port El Kantaoui e a 10 km dall’aeroporto.
Sono disponibili varie tipologie di appartamenti, monolocali, bivani, trivani, quadrivani, molti dei quali con veduta sulla spiaggia.
Disponibilità di un parcheggio sotterraneo (venduto separatamente).
Tipologie diverse di acquisto interessantissimi, anche in multiproprietà.
Compagnia di gestione per gli affitti in loco, bassi costi mensili di manutenzione.
Possibilità di soggiornare gratis due giorni nella zona per 2 persone tutto gratis, naturalmente per chi è interessato seriamente all'acquisto.
Abbiamo il contatto diretto con il costruttore per qualunque dettaglio e spiegazione tecnica.

Prezzi a partire da € 750 al MQ per appartamenti non arredati (quindi da € 27.500)
Prezzi a partire da € 1.100 al MQ per appartamenti arredati (quindi da € 40.240)

Servizi offerti:
wi - fi e Tv satellitare,
sicurezza interna,
parcheggi,
gymnassium,
piscina,
navetta gratuita da/per l'aeroporto,
ristoranti, cafe bar,
boutiques, supermercato e farmacia,
centro di thalassoterapia,
servizio consierge,
spiaggia,
servizio affitto e gestione immobile.

Aeroporto: Enfida Airport, distanza: 10 km
Aeroporto: Monastir Airport, distanza: 20 km
Porto: 2 km
In aereo da Roma 1 ora

PIANO TERRA
PIANO PRIMO
PIANO SECONDO
PIANO TERZO
PIANO QUARTO
PIANO QUINTO
TABELLE RIEPILOGATIVE: BLOCCHI - NUMERAZIONE APPARTAMENTI - NUMERO VANI - METRI QUADRI
PIANO TERRA PIANO PRIMO PIANO SECONDO PIANO TERZO PIANO QUARTO
PIANO QUINTO        
       

Perche’ investire in tunisia?
- vicinanza dall’italia (1 ora da roma)
- alto livello distabilita’
- sicurezza e certezza della legge
- basso costo della vita
- buona qualita’ dei servizi
- sole per 300 giorni all’anno
- ricco patrimonio naturale e artistico
- enormi vantaggi fiscali per i pensionati
- alta rivalutazione immobiliare anche nel breve periodo

Tasse e imposte
- tassa sulla proprieta’ 1% del lavore dell’immobile
- notaio € 200
- spese legali € 1.500
- iva 1% del valore dell’immobili


Spese varie € 3.000 + iva
- avvocato per assistenza nella prima fase della compravendita fino al rogito e la consegna dell’immobile
- consulenza commerciale e fiscale
- assistenza in italia da parte di nostro personale specializzato fino all’eventuale rivendita dell’immobile
- assistenza in italia ed in tunisia anche dopo l’acquisto
- gestione dell’eventuale rivendita dell’immobile

Esempio stimato di rendita
Monolocale € 35.000
L’immobile può essere affittato 22 settimane all’anno.
12 settimane alta stagione € 300 a settimana = € 3.600
8 settimane in media spagione a € 245 a settimana = € 1.960
2 settimane in bassa stagione a € 200 a settimana = € 400
Totale annuo € 5.960 (17% di rendita annua)
€ 5,960 – 15% (spese per la gastione degli affitti)


Agenzia Immobiliare e Turistica "FontaneBianche.it" di GALATI Lia
Via degli Aceri n° 20 - 96010 Cassibile (Sr)
Tel./Fax 0931 719060
Cell. 339 4933299
E-mail: info@fontanebianche.it

 
Tutti i testi e le foto in particolare sono di proprietà del sito.
Copyright © - www.fontane-bianche.it - tutti i diritti riservati - P.IVA 01492390891
Realizzazione Web: Di Mauro Salvatore