Il nostro obiettivo è quello di essere l’Agenzia Immobiliare di riferimento per qualità di servizi, per professionalità, per trasparenza e per competenza.
Il nostro processo di vendita è sempre migliorato negli anni, la collaborazione con professionisti dinamici, ha fatto sì di aver creato per i nostri clienti venditori ed acquirenti, delle procedure personalizzate a seconda delle esigenze, superando tutte le incognite e tutti gli imprevisti che una compravendita può comportare.
Negli anni ci siamo specializzati nelle compravendite con stranieri, ed abbiamo imparato ad evitare errori che avrebbero potuto comportare gravi ripercussioni.
Nel processo di vendita, con clienti esteri ma anche italiani, grazie alla nostra puntuale conoscenza e controllo documenti, utilizziamo dei passaggi e degli accorgimenti che riducono sensibilmente non solo i tempi ma anche evitano spese inutili a cui possono incorrere i nostri clienti.
Grazie al supporto di studi professionali, forniamo assistenza notarile, assistenza tecnica e assistenza legale in Italia e all’estero.
La nostra associazione alla FIAP ( Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, principale associazione di categoria del settore immobiliare riconosciuta dalla Comunità Europea) corrisponde ad un certificato di garanzia ed è sinonimo di affidabilità, rispetto delle regole e di un codice deontologico.
SERVIZI AGENZIA
SERVIZI PER LA PARTE VENDITRICE
SERVIZI PER LA PARTE ACQUIRENTE
IMPOSTE ACQUISTO IMMOBILI dal 01 GENNAIO 2014
ACQUISTO ABITAZIONI E LORO PERTINENZE
Acquisto prima casa (residenza entro 18 mesi), venduta da privato:
imposta di registro: 2% (con un minimo di € 1.000; imponibile = valore catastale)
imposta ipotecaria: € 50 (misura fissa)
imposta catastale: € 50 (misura fissa)
Acquisto seconda casa, venduta da privato:
imposta di registro: 9% (con un minimo di € 1.000; imponibile = valore catastale)
imposta ipotecaria: € 50 (misura fissa)
imposta catastale: € 50 (misura fissa)
Acquisto prima casa (residenza entro 18 mesi), venduta da impresa costruttrice (o di ristrutturazione) entro 5 anni dall’ultimazione lavori:
IVA: 4% (imponibile = valore dichiarato in atto)
imposta di registro: € 200 (misura fissa)
imposta ipotecaria: € 200 (misura fissa)
imposta catastale: € 200 (misura fissa)
Acquisto seconda casa, venduta da impresa costruttrice (o di ristrutturazione) entro 5 anni dall’ultimazione lavori:
IVA: 10% (imponibile = valore dichiarato in atto)
imposta di registro: € 200 (misura fissa)
imposta ipotecaria: € 200 (misura fissa)
imposta catastale: € 200 (misura fissa)
Edificio storico artistico venduto da privato non prima casa:
imposta di registro: 9% (con un minimo di € 1.000; imponibile = valore catastale)
imposta ipotecaria: € 50 (misura fissa)
imposta catastale: € 50 (misura fissa)
FABBRICATI STRUMENTALI PER NATURA (categorie catastali B, C, D, E e A/10)
Acquisto fabbricato strumentale (ufficio, negozio, capannone, ecc.), venduti da privato:
imposta di registro: 9% (con un minimo di € 1.000; imponibile = valore dichiarato in atto)
imposta ipotecaria: € 50 (misura fissa)
imposta catastale: € 50 (misura fissa)
Acquisto fabbricato strumentale (ufficio, negozio, capannone, ecc.), venduto da impresa costruttrice (o di ristrutturazione) entro 5 anni dall’ultimazione lavori:
IVA: 22% (imponibile: valore dichiarato in atto)
imposta di registro: € 200 (misura fissa)
imposta ipotecaria: 3% (minimo € 200)
imposta catastale: 1% (minimo € 200)
Ufficio acquistato da Onlus e venduto da un privato:
registro: 9% (con un minimo di € 1.000; imponibile = valore catastale)
imposta ipotecaria: € 50 (misura fissa)
imposta catastale: € 50 (misura fissa)
TERRENI EDIFICABILI
Acquisto terreno edificale, venduto da privato:
imposta di registro: 9% (con un minimo di € 1.000; imponibile = valore dichiarato in atto)
imposta ipotecaria: € 50 (misura fissa)
imposta catastale: € 50 (misura fissa)
Acquisto Terreno edificabile venduto da impresa:
IVA: 22% (imponibile: valore dichiarato in atto)
imposta di registro: € 200 (misura fissa)
imposta ipotecaria: € 200 (misura fissa)
imposta catastale: € 200 (misura fissa)
TERRENI AGRICOLI
Acquisto Terreno agricolo venduto da privato o impresa:
imposta di registro: 15% (con un minimo di € 1.000; imponibile = valore dichiarato in atto)
imposta ipotecaria: € 50 (misura fissa)
imposta catastale: € 50 (misura fissa)
Acquisto terreno agricolo venduto da privato o impresa e acquistato da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali (PPC e IAP) senza agevolazioni:
imposta di registro: 9% (con un minimo di € 1.000; imponibile = valore dichiarato in atto)
imposta ipotecaria: € 50 (misura fissa)
imposta catastale: € 50 (misura fissa)
Acquisto terreno agricolo venduto da privato o impresa e acquistato da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali (PPC e IAP) con agevolazione PPC:
imposta di registro: € 200 (misura fissa)
imposta ipotecaria: € 200 (misura fissa)
imposta catastale: 1% (imponibile = valore dichiarato in atto)