IM129407 / Ville con terreno in vendita a Floridia

Vendite

Prezzo € 650.000

Località: Floridia, Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: campagna | Vani n°: 10 | Camere da letto: 4 | Bagni: 5 | Superficie: 230 mq. | Terreno: 16000 mq. | Piscina: si

L’immobile è ubicato nel Comune di Floridia, a 10 Km da Siracusa, 15 Km dalla località balneare Fontane Bianche e a 2 km dal “Golf Resort I Monasteri”, si compone di n° 2 fabbricati (ville) + piscina + capannone (posti camper + posti auto), il tutto su un lotto di terreno di 16.000 MQ.

Il fabbricato principale (villa signorile) si compone di: superficie lorda di circa 150 MQ con annessa veranda coperta di circa 30 MQ e pergolato in legno naturale su pilastri in pietra. La superficie coperta di detto fabbricato, compreso veranda è di circa 270 MQ.
L’interno si compone di un locale ingresso di circa 10 MQ, di un soggiorno con camino ed accesso anche dalla veranda coperta, di un’ area soppalcata attualmente attrezzata a zona studio, da una camera da pranzo di circa 16 MQ, da un vano cucina di circa 14 MQ con annessa dispensa di circa 4,2 MQ, completa di mobilio realizzato a misura in legno di rovere e legno laccato, piano di lavoro in marmo naturale spazzolato e rivestimento delle pareti in “pietra turca” a lastre trattate “antimacchia”, lavello, fuochi e forno a gas in acciaio inox, elettrodomestici e forno a legna in metallo incassato nella muratura.
La zona notte si compone di 3 camere da letto di cui una con w.c. e guardaroba in camera, locale igienico, corridoio di distribuzione e piccolo vano tecnico con allocata caldaia, lavatrice, piloccia e terminali del solare termico. Un secondo vano tecnico, con accesso esterno, è utilizzato per accogliere gli “Inverter” dell’impianto fotovoltaico.
Il fabbricato è dotato di impianto idrico con approvvigionamento da pozzo trivellato, impianto di depurazione di tipo domestico ad “osmosi” ubicato nel locale cucina, impianto d’allarme, impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore, impianto di produzione di acqua calda sanitaria mediante impianto “solare termico”, impianto di produzione di acqua calda sanitaria e per riscaldamento mediante caldaia a gas, impianto fotovoltaico da 10 Kw, infissi esterni in alluminio preverniciato a “taglio termico” e vetro camera.

Il fabbricato secondario (villino dependance) si compone di: ubicato a circa 20 metri dal fabbricato principale ha superficie lorda di circa 77 MQ con annessa veranda coperta di circa 20 MQ sul prospetto principale e tettoia di circa 35 MQ, utilizzata a legnaia e deposito attrezzi e prodotti agricoli allocata nel retro del fabbricato.
L’interno si compone di un ampio vano di circa 40 MQ con camino, forno “tradizionale” a legna e cucina completa di elettrodomestici, di un vano utilizzato a camera da letto, di un locale wc, di un disimpegno di distribuzione e di un piccolo locale ripostiglio-lavanderia. La dependance è dotata di infissi in legno naturale e vetro camera, grate in ferro battuto, tetto di copertura in legno naturale rifinito con tegole “siciliane”, impianto idrico-igienico-sanitario, impianto elettrico, impianto d’allarme, impianto di riscaldamento con caldaia a gas.

Il terreno di pertinenza della estensione di circa 16.000 MQ, è interamente recintato ed è dotato di cancello carrabile scorrevole elettrico e cancelletto pedonale completo di videocitofono collegato ad entrambi i fabbricati.
Una porzione di terreno è coltivato ad uliveto (circa 300 alberi), ad agrumeto (circa 70 alberi di diversa varietà), oltre 180 alberelli di vite da vino (Merlot e Nero D’Avola) e circa 20-25 alberi da frutto di diversa specie, l’intero terreno è completo di impianto di irrigazione.
A confine ovest è presente un “capannone” prefabbricato della superficie di circa 70 MQ composto da unico vano, con struttura in acciaio elettrozincato completo di impianto elettrico ed impianto idrico.
La porzione di terreno di pertinenza dei fabbricati è in parte impiegato a prato (circa 750 MQ) e completo di piante ornamentali o da frutto, in parte è lastricato con mattonelle in pietra naturale da taglio tipo “Modica” (circa 500 MQ), il resto è finito con ghiaietto siliceo, a ridosso dell’ingresso al fondo è stata realizzata una tettoia con funzione di parcheggio composta da struttura metallica prefabbricata in ferro e legno e manto costituito da tegole.
A ridosso del prospetto nord del villino è presente una piscina della superficie di circa 60 MQ completa di scala in muratura di accesso alla vasca, tramoggia e trampolino per i tuffi, impianto idromassaggio professionale, solario perimetrale rivestito in pietra da taglio bianca di circa 150 MQ. A servizio della piscina e con accesso dall’esterno del fabbricato, è esistente un locale igienico completo di lavandino, vaso igienico e doccia.

  • Codice immobile: IM129407
  • Prezzo €: 650.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Floridia
  • Località: Floridia
  • Posizione: campagna
  • Tipo immobile: Ville in campagna
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 20 km
  • Paesi e città più vicine: Floridia, Solarino, Siracusa, Cassibile, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanarossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: Cassibile 15 km
  • Vani N°: 10
  • Stanze da letto: 4
  • Totale bagni: 5
  • Superficie immobile mq: 230 mq.
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: 170 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: si
  • Superficie terreno mq: 16000 mq.
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Piscina: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: trivella
  • Telefono: si
  • Gas: bombole gas
  • Altro: fotovoltaico 10 kw

IM129407 / Ville con terreno in vendita a Floridia

Prezzo € 650.000

Descrizione

L’immobile è ubicato nel Comune di Floridia, a 10 Km da Siracusa, 15 Km dalla località balneare Fontane Bianche e a 2 km dal “Golf Resort I Monasteri”, si compone di n° 2 fabbricati (ville) + piscina + capannone (posti camper + posti auto), il tutto su un lotto di terreno di 16.000 MQ.

Il fabbricato principale (villa signorile) si compone di: superficie lorda di circa 150 MQ con annessa veranda coperta di circa 30 MQ e pergolato in legno naturale su pilastri in pietra. La superficie coperta di detto fabbricato, compreso veranda è di circa 270 MQ.
L’interno si compone di un locale ingresso di circa 10 MQ, di un soggiorno con camino ed accesso anche dalla veranda coperta, di un’ area soppalcata attualmente attrezzata a zona studio, da una camera da pranzo di circa 16 MQ, da un vano cucina di circa 14 MQ con annessa dispensa di circa 4,2 MQ, completa di mobilio realizzato a misura in legno di rovere e legno laccato, piano di lavoro in marmo naturale spazzolato e rivestimento delle pareti in “pietra turca” a lastre trattate “antimacchia”, lavello, fuochi e forno a gas in acciaio inox, elettrodomestici e forno a legna in metallo incassato nella muratura.
La zona notte si compone di 3 camere da letto di cui una con w.c. e guardaroba in camera, locale igienico, corridoio di distribuzione e piccolo vano tecnico con allocata caldaia, lavatrice, piloccia e terminali del solare termico. Un secondo vano tecnico, con accesso esterno, è utilizzato per accogliere gli “Inverter” dell’impianto fotovoltaico.
Il fabbricato è dotato di impianto idrico con approvvigionamento da pozzo trivellato, impianto di depurazione di tipo domestico ad “osmosi” ubicato nel locale cucina, impianto d’allarme, impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore, impianto di produzione di acqua calda sanitaria mediante impianto “solare termico”, impianto di produzione di acqua calda sanitaria e per riscaldamento mediante caldaia a gas, impianto fotovoltaico da 10 Kw, infissi esterni in alluminio preverniciato a “taglio termico” e vetro camera.

Il fabbricato secondario (villino dependance) si compone di: ubicato a circa 20 metri dal fabbricato principale ha superficie lorda di circa 77 MQ con annessa veranda coperta di circa 20 MQ sul prospetto principale e tettoia di circa 35 MQ, utilizzata a legnaia e deposito attrezzi e prodotti agricoli allocata nel retro del fabbricato.
L’interno si compone di un ampio vano di circa 40 MQ con camino, forno “tradizionale” a legna e cucina completa di elettrodomestici, di un vano utilizzato a camera da letto, di un locale wc, di un disimpegno di distribuzione e di un piccolo locale ripostiglio-lavanderia. La dependance è dotata di infissi in legno naturale e vetro camera, grate in ferro battuto, tetto di copertura in legno naturale rifinito con tegole “siciliane”, impianto idrico-igienico-sanitario, impianto elettrico, impianto d’allarme, impianto di riscaldamento con caldaia a gas.

Il terreno di pertinenza della estensione di circa 16.000 MQ, è interamente recintato ed è dotato di cancello carrabile scorrevole elettrico e cancelletto pedonale completo di videocitofono collegato ad entrambi i fabbricati.
Una porzione di terreno è coltivato ad uliveto (circa 300 alberi), ad agrumeto (circa 70 alberi di diversa varietà), oltre 180 alberelli di vite da vino (Merlot e Nero D’Avola) e circa 20-25 alberi da frutto di diversa specie, l’intero terreno è completo di impianto di irrigazione.
A confine ovest è presente un “capannone” prefabbricato della superficie di circa 70 MQ composto da unico vano, con struttura in acciaio elettrozincato completo di impianto elettrico ed impianto idrico.
La porzione di terreno di pertinenza dei fabbricati è in parte impiegato a prato (circa 750 MQ) e completo di piante ornamentali o da frutto, in parte è lastricato con mattonelle in pietra naturale da taglio tipo “Modica” (circa 500 MQ), il resto è finito con ghiaietto siliceo, a ridosso dell’ingresso al fondo è stata realizzata una tettoia con funzione di parcheggio composta da struttura metallica prefabbricata in ferro e legno e manto costituito da tegole.
A ridosso del prospetto nord del villino è presente una piscina della superficie di circa 60 MQ completa di scala in muratura di accesso alla vasca, tramoggia e trampolino per i tuffi, impianto idromassaggio professionale, solario perimetrale rivestito in pietra da taglio bianca di circa 150 MQ. A servizio della piscina e con accesso dall’esterno del fabbricato, è esistente un locale igienico completo di lavandino, vaso igienico e doccia.

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM129407
  • Prezzo €: 650.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Floridia
  • Località: Floridia
  • Posizione: campagna
  • Tipo immobile: Ville in campagna
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 20 km
  • Paesi e città più vicine: Floridia, Solarino, Siracusa, Cassibile, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanarossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: Cassibile 15 km
  • Vani N°: 10
  • Stanze da letto: 4
  • Totale bagni: 5
  • Superficie immobile mq: 230 mq.
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: 170 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: si
  • Superficie terreno mq: 16000 mq.
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Piscina: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: trivella
  • Telefono: si
  • Gas: bombole gas
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