IM141407 / Villa singola in vendita ad Arenella (Siracusa)

Vendite

Prezzo € 490.000

Località: Arenella (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: zona balneare residenziale | Vani n°: 11 | Camere da letto: 6 | Bagni: 3 | Superficie: 370 mq. | Terreno: 1234 mq.

Siracusa, a pochi chilometri dalla città, in zona balneare residenziale a 1.000 metri dalla spiaggia, si vende elegante villa di 370 mq. circa, disposta su due livelli, così composta: al piano terra (200 mq.) troviamo n° 2 verande, ingresso, ampio salone con camino ed attrezzato con climatizzatore e stufa a pellet, soggiorno climatizzato, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale climatizzata, cameretta, stanza armadi, ripostiglio, garage (50 mq.).
Al piano primo (120 mq.) troviamo un’ampia sala climatizzata + balcone, bagno, n° 2 camere con balcone + n° 2 camere soppalcate (24 mq).
La villa dispone di impianto di allarme.
La costruzione è in cemento armato portante antisismico con muri perimetrali ad isolamento acustico costruiti con camera d’aria imbottita con lana di roccia, infissi misti in pvc e alluminio anotizzato con doppi vetri a taglio termico.
La villa insiste su un lotto di pertinenza di 1.234 mq., già predisposto per la costruzione di una piscina, completamente recintato e con ingresso da cancello carrabile e cancelletto pedonale.
L’esterno presenta un rigoglioso giardino di 800 mq. con prato e alberi, ampi spazi in cemento stampato per il parcheggio delle auto, zona barbecue.
Ottima l’ubicazione della villa, in zona balneare residenziale, a pochi passi dal mare e a pochi chilometri dalla città.

  • Codice immobile: IM141407
  • Prezzo €: 490.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Arenella (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Isole Filippine n. 44
  • Posizione: zona balneare residenziale
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo + piano secondo
  • Distanza dal mare: 1000 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanarossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: Cassibile 5 km
  • Vani N°: 11
  • Stanze da letto: 6
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 370 mq.
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 143,94 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: stufa a pellet + camino + pompe di calore
  • Superficie terreno mq: 1234 mq.
  • Superficie giardino mq: 800 mq.
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: trivella
  • Telefono: si
  • Gas: bombolone 1000 lt in giardino

IM141407 / Villa singola in vendita ad Arenella (Siracusa)

Prezzo € 490.000

Descrizione

Siracusa, a pochi chilometri dalla città, in zona balneare residenziale a 1.000 metri dalla spiaggia, si vende elegante villa di 370 mq. circa, disposta su due livelli, così composta: al piano terra (200 mq.) troviamo n° 2 verande, ingresso, ampio salone con camino ed attrezzato con climatizzatore e stufa a pellet, soggiorno climatizzato, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale climatizzata, cameretta, stanza armadi, ripostiglio, garage (50 mq.).
Al piano primo (120 mq.) troviamo un’ampia sala climatizzata + balcone, bagno, n° 2 camere con balcone + n° 2 camere soppalcate (24 mq).
La villa dispone di impianto di allarme.
La costruzione è in cemento armato portante antisismico con muri perimetrali ad isolamento acustico costruiti con camera d’aria imbottita con lana di roccia, infissi misti in pvc e alluminio anotizzato con doppi vetri a taglio termico.
La villa insiste su un lotto di pertinenza di 1.234 mq., già predisposto per la costruzione di una piscina, completamente recintato e con ingresso da cancello carrabile e cancelletto pedonale.
L’esterno presenta un rigoglioso giardino di 800 mq. con prato e alberi, ampi spazi in cemento stampato per il parcheggio delle auto, zona barbecue.
Ottima l’ubicazione della villa, in zona balneare residenziale, a pochi passi dal mare e a pochi chilometri dalla città.

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM141407
  • Prezzo €: 490.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Arenella (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Isole Filippine n. 44
  • Posizione: zona balneare residenziale
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo + piano secondo
  • Distanza dal mare: 1000 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanarossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: Cassibile 5 km
  • Vani N°: 11
  • Stanze da letto: 6
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 370 mq.
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 143,94 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: stufa a pellet + camino + pompe di calore
  • Superficie terreno mq: 1234 mq.
  • Superficie giardino mq: 800 mq.
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: trivella
  • Telefono: si
  • Gas: bombolone 1000 lt in giardino
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