IM172610 / Area Protetta del Plemmirio: villa ristrutturata vista mare, terrazzo, dependance, verande

Vendite

Prezzo € 200.000

Località: Plemmirio (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: vicino al mare | Vani n°: 6,5 | Camere da letto: 3 | Bagni: 2 | Superficie: 120 mq | Terreno: 833 mq

Nella prestigiosa Penisola della Maddalena a Siracusa, all’interno dell’Area Protetta del Plemmirio, a 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una elegante villa di 120 mq ristrutturata nel 2012, costruita su un lotto di 833 mq, realizzato parte a prato inglese e piante e parte pavimentato con pietra siciliana a vista.
Dal giardino si accede a una spaziosa veranda coperta di 33 mq, con tetto in legno massello, dalla quale si può godere di una stupenda vista mare.
Internamente la villa è composta da spazioso soggiorno-pranzo con angolo cucina in muratura, una camera da letto con bagno in camera, una seconda camera matrimoniale, una terza camera da letto, bagno.
Riscaldamento a radiatori con caldaia a GPL e bombolone interrato + stufa a pellet; infissi in PVC doppia camera; climatizzatori in due camera da letto.
Una scala interna alla villa porta al terrazzo di 120 mq.
Gli esterni comprendono una dependance adibita a cucina di 10 mq, una tettoia per il ricovero delle auto di 31 mq e una legnaia di 7 mq.
La villa è completamente recintata, con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile.
La villa gode di una posizione privilegiata, ha un’ottima privacy essendo libera su tutti i lati e si trova nell’Area Marina Protetta, nei dettagli la località è Punta Tavernara che si trova sul versante Nord della Penisola della Maddalena.
Dalla villa si raggiunge un tratto di mare incontaminato e di agevole accesso anche grazie a dei sentieri terrestri.
Su questo tratto di scogliera troviamo cale caratteristiche e “La Grotta della Pillirina”.
Distanze: Siracusa 10 km, svincolo autostradale 16 km, spiaggia 7 km.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno = 833 mq
Superficie lorda abitazione = 120 mq
Superficie netta abitazione = 106 mq
Superficie verande = 33 mq
Superficie dependance = 10 mq
Superficie garage = 31 mq
Superficie legnaia = 7 mq

  • Codice immobile: IM172610
  • Prezzo €: 200.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Plemmirio (Siracusa)
  • Indirizzo: Penisola della Maddalena
  • Posizione: vicino al mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 500 metri
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Cassibile, Fontane Bianche, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 15 km
  • Vani N°: 6,5
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 120 mq
  • Stato immobile: ristrutturato nel 2012
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 170 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia a gas + stufa a pellet
  • Superficie terreno mq: 833 mq
  • Superficie giardino mq: 600 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + trivella
  • Telefono: si
  • Gas: bombolone 1000 lt in giardino
  • Altro: dependance 12 mq

IM172610 / Area Protetta del Plemmirio: villa ristrutturata vista mare, terrazzo, dependance, verande

Prezzo € 200.000

Descrizione

Nella prestigiosa Penisola della Maddalena a Siracusa, all’interno dell’Area Protetta del Plemmirio, a 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una elegante villa di 120 mq ristrutturata nel 2012, costruita su un lotto di 833 mq, realizzato parte a prato inglese e piante e parte pavimentato con pietra siciliana a vista.
Dal giardino si accede a una spaziosa veranda coperta di 33 mq, con tetto in legno massello, dalla quale si può godere di una stupenda vista mare.
Internamente la villa è composta da spazioso soggiorno-pranzo con angolo cucina in muratura, una camera da letto con bagno in camera, una seconda camera matrimoniale, una terza camera da letto, bagno.
Riscaldamento a radiatori con caldaia a GPL e bombolone interrato + stufa a pellet; infissi in PVC doppia camera; climatizzatori in due camera da letto.
Una scala interna alla villa porta al terrazzo di 120 mq.
Gli esterni comprendono una dependance adibita a cucina di 10 mq, una tettoia per il ricovero delle auto di 31 mq e una legnaia di 7 mq.
La villa è completamente recintata, con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile.
La villa gode di una posizione privilegiata, ha un’ottima privacy essendo libera su tutti i lati e si trova nell’Area Marina Protetta, nei dettagli la località è Punta Tavernara che si trova sul versante Nord della Penisola della Maddalena.
Dalla villa si raggiunge un tratto di mare incontaminato e di agevole accesso anche grazie a dei sentieri terrestri.
Su questo tratto di scogliera troviamo cale caratteristiche e “La Grotta della Pillirina”.
Distanze: Siracusa 10 km, svincolo autostradale 16 km, spiaggia 7 km.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno = 833 mq
Superficie lorda abitazione = 120 mq
Superficie netta abitazione = 106 mq
Superficie verande = 33 mq
Superficie dependance = 10 mq
Superficie garage = 31 mq
Superficie legnaia = 7 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM172610
  • Prezzo €: 200.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Plemmirio (Siracusa)
  • Indirizzo: Penisola della Maddalena
  • Posizione: vicino al mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 500 metri
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Cassibile, Fontane Bianche, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 15 km
  • Vani N°: 6,5
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 120 mq
  • Stato immobile: ristrutturato nel 2012
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 170 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia a gas + stufa a pellet
  • Superficie terreno mq: 833 mq
  • Superficie giardino mq: 600 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + trivella
  • Telefono: si
  • Gas: bombolone 1000 lt in giardino
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