IM173412 / Lungomare di Avola villa indipendente in vendita

Vendite

Prezzo € 690.000

Località: Avola, Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: fronte spiaggia | Vani n°: 9 | Camere da letto: 3 | Bagni: 2 | Superficie: 350 mq (commerciali) | Terreno: 764 mq

Incredibile opportunità per chi desidera acquistare una villa direttamente affacciata sul mare.
Sul lungomare di Avola, nella costa sud orientale della Sicilia in provincia di Siracusa, proponiamo in vendita splendida villa di fronte alla spiaggia.
La villa di circa 350 mq commerciali, è stata oggetto di una ristrutturazione completa ed una razionale ridistribuzione degli interni al fine di massimizzare gli spazi.
La villa, costruita su un lotto di 764 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di: veranda coperta, ingresso, ampia e luminosa zona living con camino bifacciale termoventilato con canalizzazione in tutti gli ambienti, con adiacente sala da pranzo e cucinino, camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere da letto, lussuoso bagno con vasca idromassaggio, secondo bagno con adiacente locale lavanderia.
Gli interni sono impreziositi da elaborate rifiniture di pregio e materiali di qualità dove i giochi di architettura rendono gli ambienti luminosi, unici e lussuosi.
Esternamente troviamo un giardino curato che circonda la casa, un’area libera per parcheggiare le auto, un garage, un pozzo per irrigare il giardino, una dependance adibita a cucina, un locale tecnico.
La villa è tutta completamente recintata, con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile automatizzato.
La villa occupa una posizione unica, essendo situata in prima fila sullo spettacolare lungomare di Avola, di fronte alla spiaggia di “Pantanello” e a poca distanza dalle splendide località di Noto, Siracusa, Fontane Bianche, Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno = 764 mq
Superficie lorda abitazione = 230 mq
Superficie netta abitazione = 200 mq
Superficie verande coperte = 60 mq
Superficie verande scoperte = 50 mq
Superficie garage = 15 mq
Superficie dependance = 20 mq
Superficie locale tecnico = 6 mq

  • Codice immobile: IM173412
  • Prezzo €: 690.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Avola
  • Località: Avola
  • Indirizzo: Via Aldo Moro n. 129
  • Posizione: fronte spiaggia
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 10 metri
  • Paesi e città più vicine: Noto, Siracusa, Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 80 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 9
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 350 mq (commerciali)
  • Stato immobile: ristrutturato
  • Classe di efficienza energetica: A1
  • Valore di efficienza energetica: EPi 35 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: predisposizione pompe di calore caldo/freddo
  • Riscaldamento: camino termoventilato + pompe di calore
  • Superficie terreno mq: 764 mq
  • Superficie giardino mq: 500 mq
  • Garage: 15 mq
  • Parcheggio: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + trivella
  • Telefono: si
  • Gas: metano pubblico
  • Altro: dependance-cucina

IM173412 / Lungomare di Avola villa indipendente in vendita

Prezzo €: 690.000

Descrizione

Incredibile opportunità per chi desidera acquistare una villa direttamente affacciata sul mare.
Sul lungomare di Avola, nella costa sud orientale della Sicilia in provincia di Siracusa, proponiamo in vendita splendida villa di fronte alla spiaggia.
La villa di circa 350 mq commerciali, è stata oggetto di una ristrutturazione completa ed una razionale ridistribuzione degli interni al fine di massimizzare gli spazi.
La villa, costruita su un lotto di 764 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di: veranda coperta, ingresso, ampia e luminosa zona living con camino bifacciale termoventilato con canalizzazione in tutti gli ambienti, con adiacente sala da pranzo e cucinino, camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere da letto, lussuoso bagno con vasca idromassaggio, secondo bagno con adiacente locale lavanderia.
Gli interni sono impreziositi da elaborate rifiniture di pregio e materiali di qualità dove i giochi di architettura rendono gli ambienti luminosi, unici e lussuosi.
Esternamente troviamo un giardino curato che circonda la casa, un’area libera per parcheggiare le auto, un garage, un pozzo per irrigare il giardino, una dependance adibita a cucina, un locale tecnico.
La villa è tutta completamente recintata, con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile automatizzato.
La villa occupa una posizione unica, essendo situata in prima fila sullo spettacolare lungomare di Avola, di fronte alla spiaggia di “Pantanello” e a poca distanza dalle splendide località di Noto, Siracusa, Fontane Bianche, Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno = 764 mq
Superficie lorda abitazione = 230 mq
Superficie netta abitazione = 200 mq
Superficie verande coperte = 60 mq
Superficie verande scoperte = 50 mq
Superficie garage = 15 mq
Superficie dependance = 20 mq
Superficie locale tecnico = 6 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM173412
  • Prezzo €: 690.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Avola
  • Località: Avola
  • Indirizzo: Via Aldo Moro n. 129
  • Posizione: fronte spiaggia
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 10 metri
  • Paesi e città più vicine: Noto, Siracusa, Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 80 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 9
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 350 mq (commerciali)
  • Stato immobile: ristrutturato
  • Classe di efficienza energetica: A1
  • Valore di efficienza energetica: EPi 35 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: predisposizione pompe di calore caldo/freddo
  • Riscaldamento: camino termoventilato + pompe di calore
  • Superficie terreno mq: 764 mq
  • Superficie giardino mq: 500 mq
  • Garage: 15 mq
  • Parcheggio: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + trivella
  • Telefono: si
  • Gas: metano pubblico
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