IM180202 / Stupenda villa di nuova costruzione in posizione panoramica e vista mare

Vendite

Prezzo € 390.000

Località: Contrada Cavasecca (Noto), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: campagna, panoramica | Vani n°: 7 | Camere da letto: 3 | Bagni: 2 | Superficie: 690 mq di superficie commerciale | Terreno: 15.789 mq

Villa in campagna in vendita a Noto (Sicilia).
In località Contrada Cavasecca nel comune di Noto, a pochi chilometri dalle più belle spiagge in provincia di Siracusa, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita villa residenziale, abitabile tutto l’anno, di nuova costruzione in posizione incantevole e con vista mozzafiato sui Monti Iblei e sul mare.
L’edificio è completamente nuovo, quindi in ottime condizioni e con struttura portante antisismica in cemento armato.
La villa, libera su 4 lati, si sviluppa tutta al piano terra con terrazzo sovrastante a cui si accede da una scala esterna, è composta da ampia zona living con camino + sala da pranzo con tetti in travi lamellari di colore bianco, cucina indipendente abitabile, corridoio, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, lavanderia/locale tecnico.
La villa è stata realizzata con attenzione ai dettagli e al risparmio energetico grazie alla cura dell’isolamento termico, le grandi aperture rendono la casa calda, molto luminosa ed accogliente, tutte le finestre in legno artigianale hanno i doppi vetri, gli interni sono molto curati con Parquet di ottima qualità, gli ambienti tutti riscaldati da radiatori alimentati da una caldaia a gas con bombolone da 1650 litri interrato in giardino.
La villa è dotata di climatizzatori (pompe di calore) in tutte le camere da letto e soggiorno, inoltre la villa è già predisposta all’installazione di pannelli solari e impianto fotovoltaico e dispone di connessione internet wireless con tecnologie Hiperlan e Shdsl.
La villa è circondata da 15.789 mq di terreno esclusivo e vanta un giardino perfettamente curato e arricchito con alberi da frutto, ulivi, carrubi, piante aromatiche, splendidi fiori profumati e lavanda.
Le ampie terrazze, le verande e i pergolati che circondano la villa sono il posto ideale per pranzi e cene all’aperto, per rilassarsi e prendere il sole.
L’ubicazione è in cima ad una collina rivolta a sud, per cui la villa gode di un’ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera ed offre una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, inoltre la villa si trova in una posizione riservata e tranquilla da cui solo in lontananza si vedono altre proprietà.
La villa è dotata di cancello automatico con comodo accesso e parcheggio interno per le auto ed è circondata da muretti a secco.
L’approvvigionamento idrico avviene attraverso un pozzo privato e gestito in autonomia e collegato ad un grande serbatoio di 10.000 litri.
In giardino è installata una casetta in legno di 16 mq, utilizzata come ripostiglio.
La proprietà è la soluzione perfetta e chiavi in mano per chi cerca una casa indipendente circondata dal verde con una splendida vista panoramica, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa.
Distanze: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Siracusa 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, svincolo autostradale 7 km, spiagge 10 km, aeroporto di Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.

Descrizione località:
Contrada Cavasecca è ubicata nel Comune di Noto, terra antica e generosa, si trova sui primi contrafforti dei Monti Iblei che a Sud-Ovest delimitano l’agro siracusano. Abitata sin dal Neolitico diventa, con la dominazione greca, il passaggio obbligato tra Siracusa e le sub-colonie di Akrai (Palazzolo Acreide) e Kasmenai (Monte Casale). La posizione, la vicinanza del mare e dei prestigiosi siti Unesco come Siracusa, la necropoli di Pantalica e Noto ne fanno di quest’angolo di terra siciliana uno dei siti naturali più interessanti della Regione Sicilia.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale intera proprietà = 690 mq circa
Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 145 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 15.789 mq
Superficie giardino = 1300 mq circa
Superficie verande coperte = 18 mq
Superficie verande scoperte (pergolati + loggia) = 80 mq
Superficie terrazzo = 120 mq
Superficie casetta in legno in giardino = 16 mq

  • Codice immobile: IM180202
  • Prezzo €: 390.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Noto
  • Località: Contrada Cavasecca (Noto)
  • Indirizzo: Contrada Cavasecca
  • Posizione: campagna, panoramica
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + terrazzo
  • Distanza dal mare: 10 km
  • Paesi e città più vicine: Canicattini Bagni, Siracusa, Cassibile, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 7 km
  • Vani N°: 7
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 690 mq di superficie commerciale
  • Stato immobile: nuova costruzione
  • Classe di efficienza energetica: C
  • Valore di efficienza energetica: EPi 134,78 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia a gas + camino a legna + pompe di calore caldo / freddo
  • Superficie terreno mq: 15.789 mq
  • Superficie giardino mq: 1.300 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: trivella
  • Telefono: si (sistema Sicilcom)
  • Gas: serbatoio GPL da 1650 lt in giardino
  • Altro: Connessione internet wireless Sicilcom

IM180202 / Stupenda villa di nuova costruzione in posizione panoramica e vista mare

Prezzo €: 390.000

Descrizione

Villa in campagna in vendita a Noto (Sicilia).
In località Contrada Cavasecca nel comune di Noto, a pochi chilometri dalle più belle spiagge in provincia di Siracusa, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita villa residenziale, abitabile tutto l’anno, di nuova costruzione in posizione incantevole e con vista mozzafiato sui Monti Iblei e sul mare.
L’edificio è completamente nuovo, quindi in ottime condizioni e con struttura portante antisismica in cemento armato.
La villa, libera su 4 lati, si sviluppa tutta al piano terra con terrazzo sovrastante a cui si accede da una scala esterna, è composta da ampia zona living con camino + sala da pranzo con tetti in travi lamellari di colore bianco, cucina indipendente abitabile, corridoio, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, lavanderia/locale tecnico.
La villa è stata realizzata con attenzione ai dettagli e al risparmio energetico grazie alla cura dell’isolamento termico, le grandi aperture rendono la casa calda, molto luminosa ed accogliente, tutte le finestre in legno artigianale hanno i doppi vetri, gli interni sono molto curati con Parquet di ottima qualità, gli ambienti tutti riscaldati da radiatori alimentati da una caldaia a gas con bombolone da 1650 litri interrato in giardino.
La villa è dotata di climatizzatori (pompe di calore) in tutte le camere da letto e soggiorno, inoltre la villa è già predisposta all’installazione di pannelli solari e impianto fotovoltaico e dispone di connessione internet wireless con tecnologie Hiperlan e Shdsl.
La villa è circondata da 15.789 mq di terreno esclusivo e vanta un giardino perfettamente curato e arricchito con alberi da frutto, ulivi, carrubi, piante aromatiche, splendidi fiori profumati e lavanda.
Le ampie terrazze, le verande e i pergolati che circondano la villa sono il posto ideale per pranzi e cene all’aperto, per rilassarsi e prendere il sole.
L’ubicazione è in cima ad una collina rivolta a sud, per cui la villa gode di un’ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera ed offre una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, inoltre la villa si trova in una posizione riservata e tranquilla da cui solo in lontananza si vedono altre proprietà.
La villa è dotata di cancello automatico con comodo accesso e parcheggio interno per le auto ed è circondata da muretti a secco.
L’approvvigionamento idrico avviene attraverso un pozzo privato e gestito in autonomia e collegato ad un grande serbatoio di 10.000 litri.
In giardino è installata una casetta in legno di 16 mq, utilizzata come ripostiglio.
La proprietà è la soluzione perfetta e chiavi in mano per chi cerca una casa indipendente circondata dal verde con una splendida vista panoramica, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa.
Distanze: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Siracusa 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, svincolo autostradale 7 km, spiagge 10 km, aeroporto di Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.

Descrizione località:
Contrada Cavasecca è ubicata nel Comune di Noto, terra antica e generosa, si trova sui primi contrafforti dei Monti Iblei che a Sud-Ovest delimitano l’agro siracusano. Abitata sin dal Neolitico diventa, con la dominazione greca, il passaggio obbligato tra Siracusa e le sub-colonie di Akrai (Palazzolo Acreide) e Kasmenai (Monte Casale). La posizione, la vicinanza del mare e dei prestigiosi siti Unesco come Siracusa, la necropoli di Pantalica e Noto ne fanno di quest’angolo di terra siciliana uno dei siti naturali più interessanti della Regione Sicilia.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale intera proprietà = 690 mq circa
Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 145 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 15.789 mq
Superficie giardino = 1300 mq circa
Superficie verande coperte = 18 mq
Superficie verande scoperte (pergolati + loggia) = 80 mq
Superficie terrazzo = 120 mq
Superficie casetta in legno in giardino = 16 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM180202
  • Prezzo €: 390.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Noto
  • Località: Contrada Cavasecca (Noto)
  • Indirizzo: Contrada Cavasecca
  • Posizione: campagna, panoramica
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + terrazzo
  • Distanza dal mare: 10 km
  • Paesi e città più vicine: Canicattini Bagni, Siracusa, Cassibile, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 7 km
  • Vani N°: 7
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 690 mq di superficie commerciale
  • Stato immobile: nuova costruzione
  • Classe di efficienza energetica: C
  • Valore di efficienza energetica: EPi 134,78 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia a gas + camino a legna + pompe di calore caldo / freddo
  • Superficie terreno mq: 15.789 mq
  • Superficie giardino mq: 1.300 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: trivella
  • Telefono: si (sistema Sicilcom)
  • Gas: serbatoio GPL da 1650 lt in giardino
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