IM180502 / Villa in posizione fronte mare con spiaggia accessibile a piedi dalla villa

Vendite

Prezzo € 360.000

Località: Contrada Isola (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: fronte spiaggia | Vani n°: 14 | Camere da letto: 7 | Bagni: 3 | Superficie: 650 mq circa superficie commerciale | Terreno: 1027 mq

Via Lido Sacramento, Contrada Isola Siracusa, villa in vendita fronte mare su due livelli, con terrazzo e garage.
In posizione fronte mare con spiaggia accessibile a piedi dalla villa, in contesto signorile, proponiamo in vendita villa indipendente su due piani con terrazzo sovrastante, con accesso carrabile e stupenda vista panoramica sul Porto Grande e la citta di Siracusa, sull’Isola di Ortigia e sulla Penisola della Maddalena (Plemmirio).
La villa si presenta in buono stato strutturale, ma necessitano interventi di ammodernamento e ristrutturazione.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra per una metratura complessiva di 400 mq circa abitativi/calpestabili, la superficie commerciale (catastale) totale è di 650 mq circa.
Al piano terra troviamo ingresso, corridoio, ampio salone doppio con adiacente veranda con vista mare, due camere, grande sala da pranzo, cucina abitabile con annesso vano cottura, bagno, vano scala.
Al piano primo troviamo ingresso, corridoio, salone doppio con adiacente veranda con vista panoramica su Siracusa e mare, 5 camera da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo a livello.
Da una scala esterna si arriva al terrazzo sovrastante il piano primo, da cui si può godere di una stupenda vista panoramica a 360° su Siracusa, Porto Grande, Penisola della Maddalena, Monti Iblei.
Completano la proprietà un garage di 53 mq e un locale di sgombero di circa 10 mq.
La villa è circondata da un giardino pianeggiante in parte ammattonato.
L’accesso alla villa è da cancello carrabile direttamente da Via Lido Sacramento.
La villa si adatta sia per residenza privata, sia per realizzare un bed & breakfast o appartamenti per affitti turistici uso casa vacanze.
Una villa da sogno per chi desidera vivere in uno dei posti più belli e affascinanti della riviera Siracusana.
La villa è situata in zona comoda e ben collegata con i mezzi pubblici, vicinissima ai ristoranti della zona e distante solo 4 km da Siracusa.

Descrizione località:
La Penisola Maddalena che comprende contrada Isola, il Plemmirio e la zona della Pillirina, è il nome della penisola situata a sud di Siracusa (circa 4 km), essa racchiude con la sua costa il Porto Grande della città.
A ovest è collegata alla terraferma con l’area dei Pantanelli, a nord circonda il Porto Grande, a est si estende su Punta della Mola (l’imbocco del porto Grande), Capo Murro di Porco e Plemmirio.
Il mare che caratterizza la Penisola della Maddalena è color smeraldo, cristallino e di una trasparenza straordinaria, con un fondale roccioso che lo rende ancor più limpido ed ideale per gli amanti dello snorkeling.
Tutto il tratto di mare che bagna la penisola è tutelato dall’Area marina protetta del Plemmirio.
Nella penisola sono presenti alcune attività commerciali e aree di interesse naturalistico ed archeologico.
La tipologia di abitazioni costruite in questa area, sono principalmente ville e villette, molte abitate ad uso residenziale da famiglie che lavorano a Siracusa, altre utilizzate solo nel periodo estivo per le vacanze.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale intera proprietà = 650 mq circa
Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 350 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1027 mq
Superficie giardino = 600 mq circa
Superficie verande coperte = 50 mq
Superficie balconi coperti = 47 mq
Superficie terrazze = 260 mq
Superficie garage = 53 mq
Superficie locale magazzino = 10 mq
Superficie vani tecnici = 5 mq

  • Codice immobile: IM180502
  • Prezzo €: 360.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Contrada Isola (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Lido Sacramento n. 96
  • Posizione: fronte spiaggia
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo + piano secondo
  • Distanza dal mare: 10 metri
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 10 km
  • Vani N°: 14
  • Stanze da letto: 7
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 650 mq circa superficie commerciale
  • Stato immobile: buono stato, necessitano lavori di rinnovamento
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 170 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: alcune camere
  • Riscaldamento: termosifoni con caldaie a gas
  • Superficie terreno mq: 1027 mq
  • Superficie giardino mq: 750 mq
  • Garage: 53 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + trivella
  • Telefono: si
  • Gas: serbatoio GPL da 1000 lt in giardino

IM180502 / Villa in posizione fronte mare con spiaggia accessibile a piedi dalla villa

Prezzo € 360.000

Descrizione

Via Lido Sacramento, Contrada Isola Siracusa, villa in vendita fronte mare su due livelli, con terrazzo e garage.
In posizione fronte mare con spiaggia accessibile a piedi dalla villa, in contesto signorile, proponiamo in vendita villa indipendente su due piani con terrazzo sovrastante, con accesso carrabile e stupenda vista panoramica sul Porto Grande e la citta di Siracusa, sull’Isola di Ortigia e sulla Penisola della Maddalena (Plemmirio).
La villa si presenta in buono stato strutturale, ma necessitano interventi di ammodernamento e ristrutturazione.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra per una metratura complessiva di 400 mq circa abitativi/calpestabili, la superficie commerciale (catastale) totale è di 650 mq circa.
Al piano terra troviamo ingresso, corridoio, ampio salone doppio con adiacente veranda con vista mare, due camere, grande sala da pranzo, cucina abitabile con annesso vano cottura, bagno, vano scala.
Al piano primo troviamo ingresso, corridoio, salone doppio con adiacente veranda con vista panoramica su Siracusa e mare, 5 camera da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo a livello.
Da una scala esterna si arriva al terrazzo sovrastante il piano primo, da cui si può godere di una stupenda vista panoramica a 360° su Siracusa, Porto Grande, Penisola della Maddalena, Monti Iblei.
Completano la proprietà un garage di 53 mq e un locale di sgombero di circa 10 mq.
La villa è circondata da un giardino pianeggiante in parte ammattonato.
L’accesso alla villa è da cancello carrabile direttamente da Via Lido Sacramento.
La villa si adatta sia per residenza privata, sia per realizzare un bed & breakfast o appartamenti per affitti turistici uso casa vacanze.
Una villa da sogno per chi desidera vivere in uno dei posti più belli e affascinanti della riviera Siracusana.
La villa è situata in zona comoda e ben collegata con i mezzi pubblici, vicinissima ai ristoranti della zona e distante solo 4 km da Siracusa.

Descrizione località:
La Penisola Maddalena che comprende contrada Isola, il Plemmirio e la zona della Pillirina, è il nome della penisola situata a sud di Siracusa (circa 4 km), essa racchiude con la sua costa il Porto Grande della città.
A ovest è collegata alla terraferma con l’area dei Pantanelli, a nord circonda il Porto Grande, a est si estende su Punta della Mola (l’imbocco del porto Grande), Capo Murro di Porco e Plemmirio.
Il mare che caratterizza la Penisola della Maddalena è color smeraldo, cristallino e di una trasparenza straordinaria, con un fondale roccioso che lo rende ancor più limpido ed ideale per gli amanti dello snorkeling.
Tutto il tratto di mare che bagna la penisola è tutelato dall’Area marina protetta del Plemmirio.
Nella penisola sono presenti alcune attività commerciali e aree di interesse naturalistico ed archeologico.
La tipologia di abitazioni costruite in questa area, sono principalmente ville e villette, molte abitate ad uso residenziale da famiglie che lavorano a Siracusa, altre utilizzate solo nel periodo estivo per le vacanze.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale intera proprietà = 650 mq circa
Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 350 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1027 mq
Superficie giardino = 600 mq circa
Superficie verande coperte = 50 mq
Superficie balconi coperti = 47 mq
Superficie terrazze = 260 mq
Superficie garage = 53 mq
Superficie locale magazzino = 10 mq
Superficie vani tecnici = 5 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM180502
  • Prezzo €: 360.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Contrada Isola (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Lido Sacramento n. 96
  • Posizione: fronte spiaggia
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo + piano secondo
  • Distanza dal mare: 10 metri
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 10 km
  • Vani N°: 14
  • Stanze da letto: 7
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 650 mq circa superficie commerciale
  • Stato immobile: buono stato, necessitano lavori di rinnovamento
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 170 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: alcune camere
  • Riscaldamento: termosifoni con caldaie a gas
  • Superficie terreno mq: 1027 mq
  • Superficie giardino mq: 750 mq
  • Garage: 53 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + trivella
  • Telefono: si
  • Gas: serbatoio GPL da 1000 lt in giardino
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