IM181303 / Esclusivo antico palmento con magazzini e casa a Pachino Siracusa

Vendite

Prezzo € 600.000

Località: Pachino, Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: a pochi chilometri dal paese e dalle spiagge | Vani n°: 5 | Camere da letto: 4 | Bagni: 1 | Superficie: 2000 mq circa superficie commerciale intera proprietà | Terreno: 30.074 mq terreno agricolo

Vendita esclusivo antico palmento in località Pachino a 3 km dal mare.
Questo antico palmento, in cui avveniva la pigiatura dell’uva per produrre il mosto, appartenuto all’antica famiglia dei principi Trigona Cannicarao di Noto, si colloca in un contesto che lo rende adatto ad attività turistica, ubicato in posizione strategica e a pochi minuti dal centro abitato e dal mare.
La struttura dotata di svariati ambienti quali zona palmento, zona cantina, locali magazzini, deposito attrezzi, casa residenziale, è composta da:
– palmento di 300 mq circa, altezza 6,50 m, con l’antica macina, il torchio e le 12 vasche, accatastato come C/2;
– locali deposito e magazzini di 330 mq circa, altezza 6,50 m, accatastati come C/2;
– cantina di 500 mq circa, altezza 8,50 m, accatastata come C/2;
– abitazione di circa 90 mq, categoria catastale A/4;
– n. 1 cortile interno ai fabbricati di 640 mq, con pavimentazione originale in pietra e in cui troviamo la vecchia cisterna per l’acqua;
– n. 2 cortili esterni rispettivamente di 480 mq e 570 mq dove troviamo la trivella;
– terreno di 30.074 mq circa, in cui troviamo circa 400 alberi di ulivi, in parte giovani piante e in parte alberi secolari.
Il palmento ha mantenuto negli anni inalterato tutto il suo sapore storico di un tempo e potrebbe essere valorizzato con una saggia opera di ristrutturazione.
L’immobile è ideale per la realizzazione di agriturismo o dimore d’epoca, con possibilità di adibire un’ampia zona del terreno ad uso parcheggio e ad area piscina.
Distanze principali: Pachino 3 km, mare 3 km, svincolo autostrada 18 km, aeroporto Comiso 75 km, aeroporto Catania 100 km.
La proprietà si trova a pochi minuti dalle belle località della Sicilia sud orientale come il borgo di Marzamemi, la località di San Lorenzo, Noto, Avola, Siracusa, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, Rosolini, Donnalucata, Scicli, Modica, Marina di Ragusa, Ragusa.

Descrizione località:
Pachino situata nell’estremo sud est della Sicilia, è un comune di circa 22.000 abitanti della provincia di Siracusa.
Pachino è la culla di culture millenarie, custode di un prezioso patrimonio naturalistico, madre di tramonti mozzafiato, di buon vino, pomodoro e pesce.
Pachino è resa ancora più affascinante dal patrimonio culturale e naturalistico e dall’incantevole borgo marinaro di Marzamemi, conosciuto in tutto il mondo poiché considerato uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia e centro della movida della Sicilia sud orientale e meta di turisti provenienti da ogni angolo della terra.
Pachino e Marzamemi sono bagnate dalla parte della costa, per circa 8 chilometri, dalle stupende spiagge dorate di Marzamemi, Cavettone, Vulpiglia, Morghella, Carratois, Punta delle formiche, Costa dell’Ambra, Concerie, Scarpitta, Chiappa e Granelli; dalla parte dell’entroterra il territorio di Pachino è bagnato da grandi specchi d’acqua che si alternano ad intensa vegetazione e grotte carsiche: sono le Oasi Naturali di Vendicari e dei Pantani della Sicilia sud orientale.
Le acque cristalline di questa area della Sicilia sono mete turistiche ricercate dai turisti per le spiagge, per il patrimonio archeologico subacqueo che vanta numerosi siti inabissati di elevato interesse, per gli appassionati di surf.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale intera proprietà = 2000 mq circa
Superficie utile calpestabile palmento + magazzini = 1.130 mq circa
Superficie utile abitabile casa = 90 mq circa
Superficie lotti terreni = 30.074 mq circa
Superficie corti = 1.690 mq circa
Superficie terrazze = 20 mq

  • Codice immobile: IM181303
  • Prezzo €: 600.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Pachino
  • Località: Pachino
  • Indirizzo: Contrada Carrata
  • Posizione: a pochi chilometri dal paese e dalle spiagge
  • Tipo immobile: Antico palmento con magazzini, cantina e abitazione
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 3 km
  • Paesi e città più vicine: Pachino, Rosolini, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Ispica, Marzamemi, Avola, Noto, Siracusa, Modica
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanarossa 100 km, Comiso Pio La Torre 75 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 17 km
  • Vani N°: 5
  • Stanze da letto: 4
  • Totale bagni: 1
  • Superficie immobile mq: 2000 mq circa superficie commerciale intera proprietà
  • Stato immobile: completamente da ristrutturare
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 170 Kwh/m² anno
  • Superficie terreno mq: 30.074 mq terreno agricolo
  • Superficie giardino mq: 1.690 mq cortili
  • Parcheggio: si
  • Cantina: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato privato
  • Telefono: si

IM181303 / Esclusivo antico palmento con magazzini e casa a Pachino Siracusa

Prezzo € 600.000

Descrizione

Vendita esclusivo antico palmento in località Pachino a 3 km dal mare.
Questo antico palmento, in cui avveniva la pigiatura dell’uva per produrre il mosto, appartenuto all’antica famiglia dei principi Trigona Cannicarao di Noto, si colloca in un contesto che lo rende adatto ad attività turistica, ubicato in posizione strategica e a pochi minuti dal centro abitato e dal mare.
La struttura dotata di svariati ambienti quali zona palmento, zona cantina, locali magazzini, deposito attrezzi, casa residenziale, è composta da:
– palmento di 300 mq circa, altezza 6,50 m, con l’antica macina, il torchio e le 12 vasche, accatastato come C/2;
– locali deposito e magazzini di 330 mq circa, altezza 6,50 m, accatastati come C/2;
– cantina di 500 mq circa, altezza 8,50 m, accatastata come C/2;
– abitazione di circa 90 mq, categoria catastale A/4;
– n. 1 cortile interno ai fabbricati di 640 mq, con pavimentazione originale in pietra e in cui troviamo la vecchia cisterna per l’acqua;
– n. 2 cortili esterni rispettivamente di 480 mq e 570 mq dove troviamo la trivella;
– terreno di 30.074 mq circa, in cui troviamo circa 400 alberi di ulivi, in parte giovani piante e in parte alberi secolari.
Il palmento ha mantenuto negli anni inalterato tutto il suo sapore storico di un tempo e potrebbe essere valorizzato con una saggia opera di ristrutturazione.
L’immobile è ideale per la realizzazione di agriturismo o dimore d’epoca, con possibilità di adibire un’ampia zona del terreno ad uso parcheggio e ad area piscina.
Distanze principali: Pachino 3 km, mare 3 km, svincolo autostrada 18 km, aeroporto Comiso 75 km, aeroporto Catania 100 km.
La proprietà si trova a pochi minuti dalle belle località della Sicilia sud orientale come il borgo di Marzamemi, la località di San Lorenzo, Noto, Avola, Siracusa, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, Rosolini, Donnalucata, Scicli, Modica, Marina di Ragusa, Ragusa.

Descrizione località:
Pachino situata nell’estremo sud est della Sicilia, è un comune di circa 22.000 abitanti della provincia di Siracusa.
Pachino è la culla di culture millenarie, custode di un prezioso patrimonio naturalistico, madre di tramonti mozzafiato, di buon vino, pomodoro e pesce.
Pachino è resa ancora più affascinante dal patrimonio culturale e naturalistico e dall’incantevole borgo marinaro di Marzamemi, conosciuto in tutto il mondo poiché considerato uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia e centro della movida della Sicilia sud orientale e meta di turisti provenienti da ogni angolo della terra.
Pachino e Marzamemi sono bagnate dalla parte della costa, per circa 8 chilometri, dalle stupende spiagge dorate di Marzamemi, Cavettone, Vulpiglia, Morghella, Carratois, Punta delle formiche, Costa dell’Ambra, Concerie, Scarpitta, Chiappa e Granelli; dalla parte dell’entroterra il territorio di Pachino è bagnato da grandi specchi d’acqua che si alternano ad intensa vegetazione e grotte carsiche: sono le Oasi Naturali di Vendicari e dei Pantani della Sicilia sud orientale.
Le acque cristalline di questa area della Sicilia sono mete turistiche ricercate dai turisti per le spiagge, per il patrimonio archeologico subacqueo che vanta numerosi siti inabissati di elevato interesse, per gli appassionati di surf.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale intera proprietà = 2000 mq circa
Superficie utile calpestabile palmento + magazzini = 1.130 mq circa
Superficie utile abitabile casa = 90 mq circa
Superficie lotti terreni = 30.074 mq circa
Superficie corti = 1.690 mq circa
Superficie terrazze = 20 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM181303
  • Prezzo €: 600.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Pachino
  • Località: Pachino
  • Indirizzo: Contrada Carrata
  • Posizione: a pochi chilometri dal paese e dalle spiagge
  • Tipo immobile: Antico palmento con magazzini, cantina e abitazione
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 3 km
  • Paesi e città più vicine: Pachino, Rosolini, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Ispica, Marzamemi, Avola, Noto, Siracusa, Modica
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanarossa 100 km, Comiso Pio La Torre 75 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 17 km
  • Vani N°: 5
  • Stanze da letto: 4
  • Totale bagni: 1
  • Superficie immobile mq: 2000 mq circa superficie commerciale intera proprietà
  • Stato immobile: completamente da ristrutturare
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 170 Kwh/m² anno
  • Superficie terreno mq: 30.074 mq terreno agricolo
  • Superficie giardino mq: 1.690 mq cortili
  • Parcheggio: si
  • Cantina: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato privato
  • Telefono: si
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