IM182409 / Villa a 100 metri dalla spiaggia di Fontane Bianche in posizione privilegiata

Vendite

Prezzo € 250.000

Località: Fontane Bianche (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: 100 metri dalla spiaggia di sabbia bianca | Vani n°: 10 | Camere da letto: 6 | Bagni: 3 | Superficie: 180 mq | Terreno: 500 mq

Villa su due livelli a 100 metri dalla spiaggia di Fontane Bianche
Nella rinomata località turistica di Fontane Bianche, Siracusa, Sicilia, in posizione esclusiva a 100 metri dalla spiaggia, all’interno di un complesso residenziale di sole ville, l’Agenzia Immobiliare “FontaneBianche.it” propone in vendita una villetta di 10 vani catatstali, libera su quattro lati e disposta su due livelli con scala esterna, dotata di 500 mq di giardino e terrazzo vista mare.
La villa è così divisa:
– il piano terra è composto da veranda, due ingressi separati, due soggiorni-cucina, 4 camere da letto, due bagni uno con vasca e uno con doccia, il piano è diviso in due appartamenti separati con ingressi autonomi;
– il piano primo che forma un piano mansardato, a cui si accede da comoda scala esterna, è composto da grande terrazza con vista sul mare, cucina semi abitabile, saloncino, 2 camere da letto, bagno con doccia.
La proprietà possiede una corte privata esterna sui quattro lati, composta da giardinetto, area ammattonata con 6 posti auto, comodo garage/ripostiglio, doccia esterna.
La villetta è dotata di allaccio al pubblico acquedotto, allaccio alla pubblica fognatura ed è dotata di un comodo pozzo privato.
La villa è interamente recintata con ingresso da comodo cancello carrabile.
La villetta, nonostante sia stata edificata negli anni 70, è in ottimo stato strutturale.
Data la vicinanza al mare, la villa necessita di alcuni lavori di ammodernamento e di manutenzione ordinaria, un rinnovamento porterà sicuramente a dei risparmi economici, anche grazie all’utilizzo di materiali di ultima generazione dalle grandi proprietà isolanti.
Al complesso residenziale si accede da cancello elettrico con comando a distanza e possono accedere solo i proprietri degli immobili.
Per chi cerca una casa vicinissima alla spiaggia senza percorrere strade con auto, questa villetta rappresenta una rara occasione di acquistare un immobile con queste caratteristiche.
La Villa grazie alla sua posizione privilegiata, è una casa da vivere sia come abitazione principale che come casa per trascorrere le vacanze, con la possibilità eventuale di metterla a reddito, affittandola nei periodi di non utilizzo.

Descrizione località
Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
La litoranea è caratterizzata da spiaggia e scogliera, in cui le acque limpide e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli affezionati della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia ha un mare chiaro che digrada dolcemente e grazie alla temperatura calda delle acquee è idoneo ai bambini di qualsiasi età.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto agevolmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono comodamente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si raggiungono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.

Dati principali sulla proprietà
Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 180 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 500 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 44 mq
Superficie garage = 20 mq

  • Codice immobile: IM182409
  • Prezzo €: 250.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Arianna n. 3
  • Posizione: 100 metri dalla spiaggia di sabbia bianca
  • Tipo immobile: Villa singola su due livelli
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 100 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Avola, Noto, Siracusa, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 10
  • Stanze da letto: 6
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 180 mq
  • Stato immobile: buono stato
  • Classe di efficienza energetica: E
  • Valore di efficienza energetica: EPi 66,30 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si (camere da letto)
  • Riscaldamento: pompe di calore caldo / freddo
  • Superficie terreno mq: 500 mq
  • Garage: 20 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: 40 mq
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: acqua pubblica + pozzo d'acqua
  • Telefono: si

IM182409 / Villa a 100 metri dalla spiaggia di Fontane Bianche in posizione privilegiata

Prezzo €: 250.000

Descrizione

Villa su due livelli a 100 metri dalla spiaggia di Fontane Bianche
Nella rinomata località turistica di Fontane Bianche, Siracusa, Sicilia, in posizione esclusiva a 100 metri dalla spiaggia, all’interno di un complesso residenziale di sole ville, l’Agenzia Immobiliare “FontaneBianche.it” propone in vendita una villetta di 10 vani catatstali, libera su quattro lati e disposta su due livelli con scala esterna, dotata di 500 mq di giardino e terrazzo vista mare.
La villa è così divisa:
– il piano terra è composto da veranda, due ingressi separati, due soggiorni-cucina, 4 camere da letto, due bagni uno con vasca e uno con doccia, il piano è diviso in due appartamenti separati con ingressi autonomi;
– il piano primo che forma un piano mansardato, a cui si accede da comoda scala esterna, è composto da grande terrazza con vista sul mare, cucina semi abitabile, saloncino, 2 camere da letto, bagno con doccia.
La proprietà possiede una corte privata esterna sui quattro lati, composta da giardinetto, area ammattonata con 6 posti auto, comodo garage/ripostiglio, doccia esterna.
La villetta è dotata di allaccio al pubblico acquedotto, allaccio alla pubblica fognatura ed è dotata di un comodo pozzo privato.
La villa è interamente recintata con ingresso da comodo cancello carrabile.
La villetta, nonostante sia stata edificata negli anni 70, è in ottimo stato strutturale.
Data la vicinanza al mare, la villa necessita di alcuni lavori di ammodernamento e di manutenzione ordinaria, un rinnovamento porterà sicuramente a dei risparmi economici, anche grazie all’utilizzo di materiali di ultima generazione dalle grandi proprietà isolanti.
Al complesso residenziale si accede da cancello elettrico con comando a distanza e possono accedere solo i proprietri degli immobili.
Per chi cerca una casa vicinissima alla spiaggia senza percorrere strade con auto, questa villetta rappresenta una rara occasione di acquistare un immobile con queste caratteristiche.
La Villa grazie alla sua posizione privilegiata, è una casa da vivere sia come abitazione principale che come casa per trascorrere le vacanze, con la possibilità eventuale di metterla a reddito, affittandola nei periodi di non utilizzo.

Descrizione località
Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
La litoranea è caratterizzata da spiaggia e scogliera, in cui le acque limpide e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli affezionati della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia ha un mare chiaro che digrada dolcemente e grazie alla temperatura calda delle acquee è idoneo ai bambini di qualsiasi età.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto agevolmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono comodamente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si raggiungono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.

Dati principali sulla proprietà
Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 180 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 500 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 44 mq
Superficie garage = 20 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM182409
  • Prezzo €: 250.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Arianna n. 3
  • Posizione: 100 metri dalla spiaggia di sabbia bianca
  • Tipo immobile: Villa singola su due livelli
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 100 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Avola, Noto, Siracusa, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 10
  • Stanze da letto: 6
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 180 mq
  • Stato immobile: buono stato
  • Classe di efficienza energetica: E
  • Valore di efficienza energetica: EPi 66,30 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si (camere da letto)
  • Riscaldamento: pompe di calore caldo / freddo
  • Superficie terreno mq: 500 mq
  • Garage: 20 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: 40 mq
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: acqua pubblica + pozzo d'acqua
  • Telefono: si
Agenzia Immobiliare FBA FontaneBianche.it | Via Nazionale n° 129 Cassibile (SR) | Tel/Fax: 0931 719063 | Cell: 339 4933299, 334 1305077 | Email: info@fontanebianche.it |

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