IM182509 / Villetta con giardino privato di 2300 mq a Cassibile

Vendite

Prezzo € 156.000

Località: Cassibile (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: area residenziale a pochi chilometri dal mare | Vani n°: 7 | Camere da letto: 3 | Bagni: 2 | Superficie: 110 mq (superfice abitativa) | Terreno: 2300 mq

Cassibile-Fontane Bianche, Siracusa, Sicilia, villa in vendita immersa in parco privato di 2300 mq
In posizione tranquilla e con piena privacy, nella costa sud-orientale della bella Sicilia tra Siracusa e Noto a 2000 metri dalle belle spiagge di sabbia bianca della località di mare di Fontane Bianche, nel paese di Cassibile esponiamo in vendita villa dalla superficie commerciale di circa 360 mq, immersa in un parco privato, con pineta, di circa 2.300 mq compresa l’area occupata dal fabbricato.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superfice netta abitabile di 110 mq circa, oltre verande 38 mq, parcheggio 30 mq, terrazzo 28 mq.
La villa è così divisa:
– il piano terra è composto da parcheggio, veranda, ingresso-soggiorno, vano scala, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, seconda veranda con comoda lavanderia;
– il piano primo è composto da n° 2 camere, bagno, corridoio, terrazzo.
Nel bellissimo giardino esterno quasi completamente ricoperto da un prato curatissimo, troviamo una pineta, alberi di ulivi, arance, limoni, cocus, magnolie, falso pepe, ficus, ficus benjamin.
I vialetti che conducono alla villa e circondano la proprietà, rendono ordinata e pulita l’intera architettura del giardino.
Nella villa troviamo tanti spazi ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni, la villa è stata pensata e progettata per avere lo spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi della soleggiata estate siciliana.
Il giardino, ben esposto e soleggiato, permette la realizzazione di una piscina.
La villa è dotata di doccia esterna, area barbecue, impianto fotovoltaico da 4 kw, impianto di irrigazione automatizzato, pozzo d’acqua privato.
La Villa è servita dall’acquedotto municipale ed è collegata alla corrente elettrica ed alla pubblica fognatura.
Sul piano regolatore generale comunale di Siracusa, il lotto ricade in zona CR1b, con indice di edificabilità 0,12 mq/mq, per cui considerando l’estensione del lotto di 2.300 mq circa, c’è la possibilità con le dovute autorizzazioni di ampliare la superficie residenziale della villa.
La villa si trova in posizione strategica: 3 km dal mare, 2 km dallo svincolo autostradale, 13 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall’aeroporto di Catania.
La villa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione residenziale o di una seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi in questa magnifica area della Sicilia ed è perfetta per chi desidera trasferirsi stabilmente fuori città, senza restare troppo isolato.

Descrizione località
Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri.
Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un’ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall’altro lato.
Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l’armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche.
L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell’entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.
La posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile.
Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu firmato, dai Generali G. Castellani per l’ Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l’Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell’Italia e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista.

Dati principali sulla proprietà
Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 110 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 2300 mq
Superficie verande coperte = 38 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 28 mq
Superficie locale parcheggio auto = 30 mq

  • Codice immobile: IM182509
  • Prezzo €: 156.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Cassibile (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Giosuè Carducci n. 30
  • Posizione: area residenziale a pochi chilometri dal mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 3,5 km
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 7
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 110 mq (superfice abitativa)
  • Stato immobile: buono stato
  • Classe di efficienza energetica: D
  • Valore di efficienza energetica: EPi 50,79 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: soggiorno
  • Superficie terreno mq: 2300 mq
  • Superficie giardino mq: 2000 mq
  • Parcheggio: si, coperto
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: yes
  • Acqua: acqua pubblica + pozzo d'acqua
  • Telefono: si
  • Altro: Impianto fotovoltaico 4 kw

IM182509 / Villetta con giardino privato di 2300 mq a Cassibile

Prezzo €: 156.000

Descrizione

Cassibile-Fontane Bianche, Siracusa, Sicilia, villa in vendita immersa in parco privato di 2300 mq
In posizione tranquilla e con piena privacy, nella costa sud-orientale della bella Sicilia tra Siracusa e Noto a 2000 metri dalle belle spiagge di sabbia bianca della località di mare di Fontane Bianche, nel paese di Cassibile esponiamo in vendita villa dalla superficie commerciale di circa 360 mq, immersa in un parco privato, con pineta, di circa 2.300 mq compresa l’area occupata dal fabbricato.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superfice netta abitabile di 110 mq circa, oltre verande 38 mq, parcheggio 30 mq, terrazzo 28 mq.
La villa è così divisa:
– il piano terra è composto da parcheggio, veranda, ingresso-soggiorno, vano scala, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, seconda veranda con comoda lavanderia;
– il piano primo è composto da n° 2 camere, bagno, corridoio, terrazzo.
Nel bellissimo giardino esterno quasi completamente ricoperto da un prato curatissimo, troviamo una pineta, alberi di ulivi, arance, limoni, cocus, magnolie, falso pepe, ficus, ficus benjamin.
I vialetti che conducono alla villa e circondano la proprietà, rendono ordinata e pulita l’intera architettura del giardino.
Nella villa troviamo tanti spazi ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni, la villa è stata pensata e progettata per avere lo spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi della soleggiata estate siciliana.
Il giardino, ben esposto e soleggiato, permette la realizzazione di una piscina.
La villa è dotata di doccia esterna, area barbecue, impianto fotovoltaico da 4 kw, impianto di irrigazione automatizzato, pozzo d’acqua privato.
La Villa è servita dall’acquedotto municipale ed è collegata alla corrente elettrica ed alla pubblica fognatura.
Sul piano regolatore generale comunale di Siracusa, il lotto ricade in zona CR1b, con indice di edificabilità 0,12 mq/mq, per cui considerando l’estensione del lotto di 2.300 mq circa, c’è la possibilità con le dovute autorizzazioni di ampliare la superficie residenziale della villa.
La villa si trova in posizione strategica: 3 km dal mare, 2 km dallo svincolo autostradale, 13 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall’aeroporto di Catania.
La villa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione residenziale o di una seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi in questa magnifica area della Sicilia ed è perfetta per chi desidera trasferirsi stabilmente fuori città, senza restare troppo isolato.

Descrizione località
Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri.
Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un’ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall’altro lato.
Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l’armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche.
L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell’entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.
La posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile.
Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu firmato, dai Generali G. Castellani per l’ Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l’Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell’Italia e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista.

Dati principali sulla proprietà
Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 110 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 2300 mq
Superficie verande coperte = 38 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 28 mq
Superficie locale parcheggio auto = 30 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM182509
  • Prezzo €: 156.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Cassibile (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Giosuè Carducci n. 30
  • Posizione: area residenziale a pochi chilometri dal mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 3,5 km
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 7
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 110 mq (superfice abitativa)
  • Stato immobile: buono stato
  • Classe di efficienza energetica: D
  • Valore di efficienza energetica: EPi 50,79 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: soggiorno
  • Superficie terreno mq: 2300 mq
  • Superficie giardino mq: 2000 mq
  • Parcheggio: si, coperto
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: yes
  • Acqua: acqua pubblica + pozzo d'acqua
  • Telefono: si
Agenzia Immobiliare FBA FontaneBianche.it | Via Nazionale n° 129 Cassibile (SR) | Tel/Fax: 0931 719063 | Cell: 339 4933299, 334 1305077 | Email: [email protected] |

Contattaci

0931 719063

339 4933299

334 1305077

Stai cercando un Immobile in Vendita in Sicilia?

Compila il form per essere ricontattato

Nome e cognome*

Telefono*

Email*

Scrivi un messaggio

Accetto l'Infomativa sulla Privacy

Acconsento al trattamento dei miei dati per ricevere una risposta alla seguente richiesta

Garanzia miglior prezzo
Capita spesso che il proprietario di un immobile da mandato a vendere a più Agenzie Immobiliari, oppure pubblicizza l’immobile privatamente e quando decide di ritoccare il prezzo di vendita si dimentica di comunicarlo a qualcuno, con la conseguenza di avere online lo stesso immobile a prezzi differenti con grande confusione dei clienti che vedono gli annunci.
Garanzia prezzo più basso significa che se trovi online lo stesso immobile ad un prezzo di vendita più basso e vuoi usufruire, in ogni caso, dei nostri servizi professionali di agenzia di mediazione, ti garantiamo che la contrattazione di acquisto partirà dal prezzo più basso che hai trovato.