IM183111 / Casa in campagna a Noto contrada Cugni

Vendite

Prezzo € 135.000

Località: Contrada Cugni di Cassaro (Noto), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: collinare vista panoramica | Vani n°: 5 | Camere da letto: 2 | Bagni: 1 | Superficie: 85 mq (superficie lorda) | Terreno: 2486 mq

Villetta con terreni a Noto
Si vende in Contrada Cugni di Cassaro, comune di Noto, provincia di Siracusa, villino indipendente di 5 vani a 8 chilometri dalla spiaggia.
La villa ricade su un lotto di terreno di 1182 mq recintato e con ingresso da cancello carrabile.
La villa è costruita su un piano terra e un piano primo.
Il piano terra è così composto: veranda, soggiorno con camino a legna, cucina, bagno con doccia, vano scala.
Il piano primo è composto da ingresso, 2 camere da letto, terrazzo.
L’esterno presenta un locale deposito e locale forno a legna in pietra e ampi spazi per il parcheggio delle auto.
Il giardino è piantumato con una piccola pineta, alberi di ulivo e carrubi.
Sono comprese nella vendita un lotto di terreno di 604 mq e un secondo lotto di terreno con vista panoramica di 728 mq.
La villa dispone di una cisterna di 8.000 litri per l’approvvigionamento dell’acqua, di fossa imhoff, impianto adsl wifi, videosorveglianza.
La casa, grazie alla sua posizione riservata e tranquilla, permette di godersi appieno il relax offerto dalla campagna siciliana.
La proprietà sarebbe perfetta sia come casa principale, casa vacanze o eventualmente immobile da affittare in grado di offrire privacy e svago dalla routine cittadina pur mantenendo un facile accesso alle principali mete turistiche della zona e alle località di mare della Sicilia sud-orientale.
Dalla proprietà rimane tuttavia semplice raggiungere il paese di Cassibile e la località balneare di Fontane Bianche in poco meno di 10 minuti (7 km) e svariati altri centri della Sicilia come Siracusa, Avola, Noto, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Pachino, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Taormina, Etna.
L’aeroporto più comodo per raggiungere la proprietà è quello di Catania (Fontanarossa), circa 70 km e poco meno di 40 minuti di auto.

Descrizione località:
Contrada Cugni ricade nel territorio del Comune di Noto, è una vasta area costituita da un altipiano collinare (mediamente a circa 400 metri sul livello del mare), in linea d’aria a un chilometro dalla Riserva Naturale di Cavagrande e distante 6 km da Cassibile, 15 km da Siracusa, 10 km da Noto.
La zona è ad alto valore archeologico grazie alla Necropoli di Cassibile e interessanti resti archeologici dei Siculi.
Contrada Cugni ha una grande valenza paesaggistica perché è in pre-riserva di Cavagrande e gode di una vista panoramica su buona parte della provincia di Siracusa e sul mare.
Il territorio in parte collinare e in parte pianeggiante, offre una grande tranquillità e silenzio con assenza assoluta di inquinamento e con un’aria pura e frizzante tutto l’anno essendo l’area influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare.
Il posto è ideale sia per viverci tutto l’anno oppure per i periodi di vacanza.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lorda casa = 85 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1182 mq
Superficie altri lotti di terreno = 1304 mq
Superficie verande coperte = 20 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 18 mq
Superficie locale magazzino + locale forno = 8 mq

  • Codice immobile: IM183111
  • Prezzo €: 135.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Noto
  • Località: Contrada Cugni di Cassaro (Noto)
  • Indirizzo: Contrada Cugni di Cassaro s.n.c.
  • Posizione: collinare vista panoramica
  • Tipo immobile: Villetta singola
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 8 km
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: Cassibile 6 km
  • Vani N°: 5
  • Stanze da letto: 2
  • Totale bagni: 1
  • Superficie immobile mq: 85 mq (superficie lorda)
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 370,5 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: camino a legna + pompe di calore caldo/freddo
  • Superficie terreno mq: 2486 mq
  • Superficie giardino mq: 1100 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: cisterna di 8.000 litri
  • Telefono: si + adsl wifi
  • Altro: Locale deposito + locale forno 8 mq

IM183111 / Casa in campagna a Noto contrada Cugni

Prezzo €: 135.000

Descrizione

Villetta con terreni a Noto
Si vende in Contrada Cugni di Cassaro, comune di Noto, provincia di Siracusa, villino indipendente di 5 vani a 8 chilometri dalla spiaggia.
La villa ricade su un lotto di terreno di 1182 mq recintato e con ingresso da cancello carrabile.
La villa è costruita su un piano terra e un piano primo.
Il piano terra è così composto: veranda, soggiorno con camino a legna, cucina, bagno con doccia, vano scala.
Il piano primo è composto da ingresso, 2 camere da letto, terrazzo.
L’esterno presenta un locale deposito e locale forno a legna in pietra e ampi spazi per il parcheggio delle auto.
Il giardino è piantumato con una piccola pineta, alberi di ulivo e carrubi.
Sono comprese nella vendita un lotto di terreno di 604 mq e un secondo lotto di terreno con vista panoramica di 728 mq.
La villa dispone di una cisterna di 8.000 litri per l’approvvigionamento dell’acqua, di fossa imhoff, impianto adsl wifi, videosorveglianza.
La casa, grazie alla sua posizione riservata e tranquilla, permette di godersi appieno il relax offerto dalla campagna siciliana.
La proprietà sarebbe perfetta sia come casa principale, casa vacanze o eventualmente immobile da affittare in grado di offrire privacy e svago dalla routine cittadina pur mantenendo un facile accesso alle principali mete turistiche della zona e alle località di mare della Sicilia sud-orientale.
Dalla proprietà rimane tuttavia semplice raggiungere il paese di Cassibile e la località balneare di Fontane Bianche in poco meno di 10 minuti (7 km) e svariati altri centri della Sicilia come Siracusa, Avola, Noto, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Pachino, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Taormina, Etna.
L’aeroporto più comodo per raggiungere la proprietà è quello di Catania (Fontanarossa), circa 70 km e poco meno di 40 minuti di auto.

Descrizione località:
Contrada Cugni ricade nel territorio del Comune di Noto, è una vasta area costituita da un altipiano collinare (mediamente a circa 400 metri sul livello del mare), in linea d’aria a un chilometro dalla Riserva Naturale di Cavagrande e distante 6 km da Cassibile, 15 km da Siracusa, 10 km da Noto.
La zona è ad alto valore archeologico grazie alla Necropoli di Cassibile e interessanti resti archeologici dei Siculi.
Contrada Cugni ha una grande valenza paesaggistica perché è in pre-riserva di Cavagrande e gode di una vista panoramica su buona parte della provincia di Siracusa e sul mare.
Il territorio in parte collinare e in parte pianeggiante, offre una grande tranquillità e silenzio con assenza assoluta di inquinamento e con un’aria pura e frizzante tutto l’anno essendo l’area influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare.
Il posto è ideale sia per viverci tutto l’anno oppure per i periodi di vacanza.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lorda casa = 85 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1182 mq
Superficie altri lotti di terreno = 1304 mq
Superficie verande coperte = 20 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 18 mq
Superficie locale magazzino + locale forno = 8 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM183111
  • Prezzo €: 135.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Noto
  • Località: Contrada Cugni di Cassaro (Noto)
  • Indirizzo: Contrada Cugni di Cassaro s.n.c.
  • Posizione: collinare vista panoramica
  • Tipo immobile: Villetta singola
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 8 km
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: Cassibile 6 km
  • Vani N°: 5
  • Stanze da letto: 2
  • Totale bagni: 1
  • Superficie immobile mq: 85 mq (superficie lorda)
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 370,5 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: camino a legna + pompe di calore caldo/freddo
  • Superficie terreno mq: 2486 mq
  • Superficie giardino mq: 1100 mq
  • Parcheggio: si
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  • Elettricità: si
  • Acqua: cisterna di 8.000 litri
  • Telefono: si + adsl wifi
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