IM190101 / Villetta in ottime condizioni vicino Ippodromo Mediterraneo a Siracusa

Vendite

Prezzo € 118.000

Località: Contrada Maeggio Spinagallo (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: zona redidenziale tranquilla | Vani n°: 6 | Camere da letto: 2 | Bagni: 2 | Superficie: 100 mq abitazione + 24 mq dependance | Terreno: 1033 mq

Villa in vendita a Siracusa contrada Maeggio in zona tranquilla e residenziale.
A pochi chilometri da Cassibile (Siracusa) e dalle belle spiagge della Sicilia sud orientale, in contrada Maeggio, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita una proprietà in ottime condizioni, composta da un villino completamente ristrutturato e con annessi una cucina esterna, un locale doccia-wc e un ampio locale ripostiglio.
La villetta di circa 100 mq è composta da veranda coperta con chiusura a vetri, ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, bagno, due camere da letto, ripostiglio, terrazzo sovrastante.
L’abitazione, in ottime condizioni, presenta finiture di ottimo livello con cucina in muratura, piastrelle di buonissima qualità, porte interne in legno bianche laccate, infissi in alluminio con vetro a taglio termico, gli spazi sono ampi e luminosi.
Adiacente alla villetta troviamo la dependance, un grazioso fabbricato di circa 24 mq che ospita una cucina e un forno a legna.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, impianto solare termico, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, impianto antifurto, pozzo privato.
Di fronte alla villa si estende l’ampio giardino destinato ad orto, l’intero lotto è di 1.033 mq tutto ben recintato, con ingresso da cancello carrabile e con un lungo viale ammattonato che permette di raggiungere la casa in auto.
Il variopinto territorio della Sicilia è una meta turistica privilegiata per visitatori italiani e stranieri, che sempre più spesso decidono di acquistare una casa in cui trascorrere alcuni mesi dell’anno o periodi di vacanza.
La proprietà è ideale sia come abitazione stabile, sia come casa per vacanza o per investimento con possibilità di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente.
La posizione è perfetta per chi desidera una residenza riservata ma non troppo isolata, per chi ama la campagna e per chi al contempo desidera essere vicino ad una città storica come Siracusa capace di garantire servizi e vita culturale.
Dal punto di vista turistico, la zona offre numerose attrattive: Ippodromo del Mediterraneo a 1 km, I Monasteri Golf Club a 9 km, Fontane Bianche con le sue belle spiagge a 5 km, Siracusa a 12 km, Noto 20 km.
L’aeroporto più vicino è quello di Catania (70 km), a tre quarti d’ora d’auto.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lorda casa = 120 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1.033 mq
Superficie verande coperte = 16 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 100 mq
Superficie dependance = 24 mq

  • Codice immobile: IM190101
  • Prezzo €: 118.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Contrada Maeggio Spinagallo (Siracusa)
  • Indirizzo: Strada Spinagallo n. 52
  • Posizione: zona redidenziale tranquilla
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 5 km
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Avola, Noto, Siracusa, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 6
  • Stanze da letto: 2
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 100 mq abitazione + 24 mq dependance
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: A1
  • Valore di efficienza energetica: EPi 80,40 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia elettrica combinato con solare termico
  • Superficie terreno mq: 1033 mq
  • Superficie giardino mq: 800 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato
  • Telefono: si
  • Altro: Impianto fotovoltaico 3 kw + solare termico

IM190101 / Villetta in ottime condizioni vicino Ippodromo Mediterraneo a Siracusa

Prezzo €: 118.000

Descrizione

Villa in vendita a Siracusa contrada Maeggio in zona tranquilla e residenziale.
A pochi chilometri da Cassibile (Siracusa) e dalle belle spiagge della Sicilia sud orientale, in contrada Maeggio, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita una proprietà in ottime condizioni, composta da un villino completamente ristrutturato e con annessi una cucina esterna, un locale doccia-wc e un ampio locale ripostiglio.
La villetta di circa 100 mq è composta da veranda coperta con chiusura a vetri, ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, bagno, due camere da letto, ripostiglio, terrazzo sovrastante.
L’abitazione, in ottime condizioni, presenta finiture di ottimo livello con cucina in muratura, piastrelle di buonissima qualità, porte interne in legno bianche laccate, infissi in alluminio con vetro a taglio termico, gli spazi sono ampi e luminosi.
Adiacente alla villetta troviamo la dependance, un grazioso fabbricato di circa 24 mq che ospita una cucina e un forno a legna.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, impianto solare termico, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, impianto antifurto, pozzo privato.
Di fronte alla villa si estende l’ampio giardino destinato ad orto, l’intero lotto è di 1.033 mq tutto ben recintato, con ingresso da cancello carrabile e con un lungo viale ammattonato che permette di raggiungere la casa in auto.
Il variopinto territorio della Sicilia è una meta turistica privilegiata per visitatori italiani e stranieri, che sempre più spesso decidono di acquistare una casa in cui trascorrere alcuni mesi dell’anno o periodi di vacanza.
La proprietà è ideale sia come abitazione stabile, sia come casa per vacanza o per investimento con possibilità di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente.
La posizione è perfetta per chi desidera una residenza riservata ma non troppo isolata, per chi ama la campagna e per chi al contempo desidera essere vicino ad una città storica come Siracusa capace di garantire servizi e vita culturale.
Dal punto di vista turistico, la zona offre numerose attrattive: Ippodromo del Mediterraneo a 1 km, I Monasteri Golf Club a 9 km, Fontane Bianche con le sue belle spiagge a 5 km, Siracusa a 12 km, Noto 20 km.
L’aeroporto più vicino è quello di Catania (70 km), a tre quarti d’ora d’auto.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lorda casa = 120 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1.033 mq
Superficie verande coperte = 16 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 100 mq
Superficie dependance = 24 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM190101
  • Prezzo €: 118.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Contrada Maeggio Spinagallo (Siracusa)
  • Indirizzo: Strada Spinagallo n. 52
  • Posizione: zona redidenziale tranquilla
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 5 km
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Avola, Noto, Siracusa, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 6
  • Stanze da letto: 2
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 100 mq abitazione + 24 mq dependance
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: A1
  • Valore di efficienza energetica: EPi 80,40 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia elettrica combinato con solare termico
  • Superficie terreno mq: 1033 mq
  • Superficie giardino mq: 800 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato
  • Telefono: si
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