IM190703 / Villa vista mare nella pittoresca località di Fontane Bianche

Vendite

Prezzo € 1.400.000

Località: Fontane Bianche (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: a pochi passi dalla spiaggia | Vani n°: 12,5 | Camere da letto: 6 | Bagni: 4 | Superficie: 300 mq | Terreno: 1281 mq

Villa vista mare nella pittoresca località di Fontane Bianche nota per la splendida spiaggia omonima.
Affacciata su una delle insenature naturali più belle della Sicilia, questa magnifica villa in vendita di circa 300 mq, si propone come simbolo della località di Fontane Bianche e come immobile di indiscussa popolarità e di assoluta bellezza.
La villa è una elegante proprietà splendidamente inserita in posizione panoramica sul mare da cui dista 150 metri, nel cuore della località balneare di Fontane Bianche.
Ciò che rende davvero speciale questa villetta è la sua grande terrazza panoramica affacciata sul mare che offre una vista a 180° spettacolare sulla spiaggia, ideata e realizzata per essere il luogo centrale dell’abitazione, luogo di riposo, di incontro e socializzazione per familiari e amici, questo spazio sarà da subito il vostro prediletto.
L’idea di villa mediterranea dalle forme morbide di una conchiglia, fu ideata e progettata dal proprietario, un vero architetto ed artista nelle opere in muratura il quale riuscì a creare un progetto capace di rispondere alla singolarità di questo posto, combinando le sue caratteristiche di vero stile mediterraneo con l’ambiente naturale che lo circonda e nel quale predominano il blu cobalto del mare, l’azzurro del cielo e il verde della vegetazione.
Costruita in modo semplice e funzionale, la villa si sviluppa su due livelli ed offre due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo.
L’appartamento al piano terra è composto da un portico, locale forno cucina, due camere, 2 bagni, portico chiuso a vetri utilizzato come sala fitness o come luogo dove organizzare qualche bella festa.
Da una affascinante scala esterna rivestita in cotto, si sale al piano primo principale, composto da ampia terrazza/veranda, ingresso, spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo, cuicina abitabile, corridoio, 4 camere, 2 bagni.
Il camino rappresenta qualcosa di unico nella villa, realizzato in muratura artigianalmente e adornato con decori in rame battuto a mano, esso forma un lume antico siciliano a petrolio, fu pensato dal proprietario per riportare subito alla mente, a chi lo vedesse, il calore e l’atmosfera rustica delle case di campagna di un tempo.
Gli ampi spazi risultano luminosi ed accoglienti grazie alle grandi finestre e a una sapiente combinazione dei muri bianchi intonacati a calce con le calde tonalità del cotto dei pavimenti.
La villa è circondata da un rigoglioso e profumato giardino mediterraneo di 1.281 mq, con area barbecue, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, uno spazio esterno importante per poter godere del mite clima della Sicilia e poter ammirare il panorama davvero suggestivo tipico di questo tratto di mare.
Le inferriate e le ringhiere in ferro battuto forgiato a mano, assolvono in modo elegante alla funzione di protezione della casa, esse si adattano perfettamente sia alle dimensioni che allo stile di ogni finestra e portafinestra.
La posizione vicina a tutti i servizi essenziali di prima necessità, la spiaggia di sabbia bianca a pochi passi da casa, unita al fascino di una location dove il mare limpido è padrone incontrastato del territorio, rende la villa ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale vicinissima al mare, senza rinunciare ai servizi e alle comodità di una grande città come Siracusa.
Al tempo stesso la villa è perfetta come abitazione di vacanza per alcuni periodi dell’anno, in cui godere della pace e della tranquillità di queste zone, un’imperdibile occasione anche per chi è desideroso di scoprire le più affascinanti località della Sicilia, tutte raggiungibili attraverso brevi percorsi in auto.

Descrizione località:
Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
La litoranea è caratterizzata da spiaggia e scogliera, in cui le acque limpide e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli affezionati della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia ha un mare chiaro che digrada dolcemente e grazie alla temperatura calda delle acquee è idoneo ai bambini di qualsiasi età.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto agevolmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono comodamente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si raggiungono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lorda casa = 300 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1.281 mq
Superficie verande: 80 mq
Superficie portici = 100 mq

  • Codice immobile: IM190703
  • Prezzo €: 1.400.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via delle Costallazioni n. 1
  • Posizione: a pochi passi dalla spiaggia
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 150 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 12,5
  • Stanze da letto: 6
  • Totale bagni: 4
  • Superficie immobile mq: 300 mq
  • Stato immobile: ottimo stato
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi > 170 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: camino a legna + pompe di calore caldo/freddo
  • Superficie terreno mq: 1281 mq
  • Superficie giardino mq: 1000 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: acqua pubblica
  • Telefono: si

IM190703 / Villa vista mare nella pittoresca località di Fontane Bianche

Prezzo €: 1.400.000

Descrizione

Villa vista mare nella pittoresca località di Fontane Bianche nota per la splendida spiaggia omonima.
Affacciata su una delle insenature naturali più belle della Sicilia, questa magnifica villa in vendita di circa 300 mq, si propone come simbolo della località di Fontane Bianche e come immobile di indiscussa popolarità e di assoluta bellezza.
La villa è una elegante proprietà splendidamente inserita in posizione panoramica sul mare da cui dista 150 metri, nel cuore della località balneare di Fontane Bianche.
Ciò che rende davvero speciale questa villetta è la sua grande terrazza panoramica affacciata sul mare che offre una vista a 180° spettacolare sulla spiaggia, ideata e realizzata per essere il luogo centrale dell’abitazione, luogo di riposo, di incontro e socializzazione per familiari e amici, questo spazio sarà da subito il vostro prediletto.
L’idea di villa mediterranea dalle forme morbide di una conchiglia, fu ideata e progettata dal proprietario, un vero architetto ed artista nelle opere in muratura il quale riuscì a creare un progetto capace di rispondere alla singolarità di questo posto, combinando le sue caratteristiche di vero stile mediterraneo con l’ambiente naturale che lo circonda e nel quale predominano il blu cobalto del mare, l’azzurro del cielo e il verde della vegetazione.
Costruita in modo semplice e funzionale, la villa si sviluppa su due livelli ed offre due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo.
L’appartamento al piano terra è composto da un portico, locale forno cucina, due camere, 2 bagni, portico chiuso a vetri utilizzato come sala fitness o come luogo dove organizzare qualche bella festa.
Da una affascinante scala esterna rivestita in cotto, si sale al piano primo principale, composto da ampia terrazza/veranda, ingresso, spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo, cuicina abitabile, corridoio, 4 camere, 2 bagni.
Il camino rappresenta qualcosa di unico nella villa, realizzato in muratura artigianalmente e adornato con decori in rame battuto a mano, esso forma un lume antico siciliano a petrolio, fu pensato dal proprietario per riportare subito alla mente, a chi lo vedesse, il calore e l’atmosfera rustica delle case di campagna di un tempo.
Gli ampi spazi risultano luminosi ed accoglienti grazie alle grandi finestre e a una sapiente combinazione dei muri bianchi intonacati a calce con le calde tonalità del cotto dei pavimenti.
La villa è circondata da un rigoglioso e profumato giardino mediterraneo di 1.281 mq, con area barbecue, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, uno spazio esterno importante per poter godere del mite clima della Sicilia e poter ammirare il panorama davvero suggestivo tipico di questo tratto di mare.
Le inferriate e le ringhiere in ferro battuto forgiato a mano, assolvono in modo elegante alla funzione di protezione della casa, esse si adattano perfettamente sia alle dimensioni che allo stile di ogni finestra e portafinestra.
La posizione vicina a tutti i servizi essenziali di prima necessità, la spiaggia di sabbia bianca a pochi passi da casa, unita al fascino di una location dove il mare limpido è padrone incontrastato del territorio, rende la villa ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale vicinissima al mare, senza rinunciare ai servizi e alle comodità di una grande città come Siracusa.
Al tempo stesso la villa è perfetta come abitazione di vacanza per alcuni periodi dell’anno, in cui godere della pace e della tranquillità di queste zone, un’imperdibile occasione anche per chi è desideroso di scoprire le più affascinanti località della Sicilia, tutte raggiungibili attraverso brevi percorsi in auto.

Descrizione località:
Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
La litoranea è caratterizzata da spiaggia e scogliera, in cui le acque limpide e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli affezionati della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia ha un mare chiaro che digrada dolcemente e grazie alla temperatura calda delle acquee è idoneo ai bambini di qualsiasi età.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto agevolmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono comodamente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si raggiungono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lorda casa = 300 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1.281 mq
Superficie verande: 80 mq
Superficie portici = 100 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM190703
  • Prezzo €: 1.400.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via delle Costallazioni n. 1
  • Posizione: a pochi passi dalla spiaggia
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 150 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 12,5
  • Stanze da letto: 6
  • Totale bagni: 4
  • Superficie immobile mq: 300 mq
  • Stato immobile: ottimo stato
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi > 170 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: camino a legna + pompe di calore caldo/freddo
  • Superficie terreno mq: 1281 mq
  • Superficie giardino mq: 1000 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: acqua pubblica
  • Telefono: si
Agenzia Immobiliare FBA FontaneBianche.it | Via Nazionale n° 129 Cassibile (SR) | Tel/Fax: 0931 719063 | Cell: 339 4933299, 334 1305077 | Email: info@fontanebianche.it |

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