IM190803 / Lotti di terreno edificabili per villette a Cassibile

Vendite

Prezzo € 350.000

Località: Cassibile (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: centro paese | Superficie: 4.223 mq + 413 mq

Lotti di terreno edificabili in vendita a Cassibile (Siracusa, Sicilia).
Oggetto della presente vendita riguarda due terreni edificabili contigui siti a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella.
I due lotti di terreno edificabili con funzione residenziale hanno una grande potenzialità in quanto sono ubicati in ottimo contesto, centrale e comodo ai servizi.
Gli allacciamenti (disponibilità di acqua, energia elettrica e fognatura), sono adiacenti ai terreni per cui l’urbanizzazione risulta semplice e poco costosa.
Il primo lotto di forma rettangolare copre una superficie di 4.223 mq, ha una superficie lorda ammissibile edificabile (sla) di 2.111 mq e fa parte di un comparto ZCV di 8.437 mq in cui nel 2018 sono state già cedute al Comune di Siracusa le aree adibite a servizi (S3) e a viabilità, l’area è ideale per edificare villette monofamiliari e bifamiliari.
Il secondo lotto, adiacente il primo, è di 413 mq e ricade in area edificabile B4a del Comune di Siracusa con indice di edificabilità 0,76 mq/mq.
Sul lotto più grande insiste un vecchio pozzo trivellato.
I terreni non hanno vincoli paesaggistici e rappresentano un ottimo acquisto per imprenditori che vogliono investire proficuamente nella realizzazione di villette autonome oggi molto richieste.

Descrizione località:
Cassibile è un piccolo centro a sud della Sicilia in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri.
Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un’ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall’altro lato.
L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell’entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.
Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu segretamente firmato, dai Generali G. Castellani per l’ Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l’Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell’Italia verso gli Alleati e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista, la firma avvenne nelle campagne della Contrada Santa Teresa Longarini di Siracusa, distante 3 km dal borgo di Cassibile.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno n. 1 = 4.223 mq (sla 2.111 mq circa )
Superficie lotto terreno n. 2 = 413 mq (sla 314 mq circa)

  • Codice immobile: IM190803
  • Prezzo €: 350.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Cassibile (Siracusa)
  • Indirizzo: Via degli Ulivi n. 88
  • Posizione: centro paese
  • Tipo immobile: Lotti di terreno edificabili
  • Distanza dal mare: 3 km
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Avola, Noto, Floridia, Augusta, Canicattini Bagni, Solarino
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 2 km
  • Superficie immobile mq: 4.223 mq + 413 mq
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + pozzo trivellato
  • Telefono: si

IM190803 / Lotti di terreno edificabili per villette a Cassibile

Prezzo €: 350.000

Descrizione

Lotti di terreno edificabili in vendita a Cassibile (Siracusa, Sicilia).
Oggetto della presente vendita riguarda due terreni edificabili contigui siti a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella.
I due lotti di terreno edificabili con funzione residenziale hanno una grande potenzialità in quanto sono ubicati in ottimo contesto, centrale e comodo ai servizi.
Gli allacciamenti (disponibilità di acqua, energia elettrica e fognatura), sono adiacenti ai terreni per cui l’urbanizzazione risulta semplice e poco costosa.
Il primo lotto di forma rettangolare copre una superficie di 4.223 mq, ha una superficie lorda ammissibile edificabile (sla) di 2.111 mq e fa parte di un comparto ZCV di 8.437 mq in cui nel 2018 sono state già cedute al Comune di Siracusa le aree adibite a servizi (S3) e a viabilità, l’area è ideale per edificare villette monofamiliari e bifamiliari.
Il secondo lotto, adiacente il primo, è di 413 mq e ricade in area edificabile B4a del Comune di Siracusa con indice di edificabilità 0,76 mq/mq.
Sul lotto più grande insiste un vecchio pozzo trivellato.
I terreni non hanno vincoli paesaggistici e rappresentano un ottimo acquisto per imprenditori che vogliono investire proficuamente nella realizzazione di villette autonome oggi molto richieste.

Descrizione località:
Cassibile è un piccolo centro a sud della Sicilia in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri.
Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un’ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall’altro lato.
L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell’entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.
Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu segretamente firmato, dai Generali G. Castellani per l’ Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l’Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell’Italia verso gli Alleati e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista, la firma avvenne nelle campagne della Contrada Santa Teresa Longarini di Siracusa, distante 3 km dal borgo di Cassibile.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno n. 1 = 4.223 mq (sla 2.111 mq circa )
Superficie lotto terreno n. 2 = 413 mq (sla 314 mq circa)

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM190803
  • Prezzo €: 350.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Cassibile (Siracusa)
  • Indirizzo: Via degli Ulivi n. 88
  • Posizione: centro paese
  • Tipo immobile: Lotti di terreno edificabili
  • Distanza dal mare: 3 km
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Avola, Noto, Floridia, Augusta, Canicattini Bagni, Solarino
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 2 km
  • Superficie immobile mq: 4.223 mq + 413 mq
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + pozzo trivellato
  • Telefono: si
Agenzia Immobiliare FBA FontaneBianche.it | Via Nazionale n° 129 Cassibile (SR) | Tel/Fax: 0931 719063 | Cell: 339 4933299, 334 1305077 | Email: [email protected] |

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