IM191305 / Magnifica villa fronte mare con accesso diretto privato

Vendite

Prezzo € 1.030.000

Località: Capo Murro di Porco (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: sul mare | Vani n°: 12 | Camere da letto: 6 | Bagni: 4 | Superficie: 240 mq | Terreno: 2188 mq

Villa fronte mare con discesa privata nel magico contesto dell’Area Marina Protetta del Plemmirio a Siracusa in Sicilia.
La proprietà si trova nella penisola della Maddalena a Siracusa, meta prediletta dagli amanti della natura che desiderano allontanarsi dalla vita caotica della città per ritrovare pace e serenità, la posizione privilegiata confinante con il mare, rende la casa unica per vivere ogni giorno l’esperienza di stare in contatto diretto con il mare, l’aria pulita e briosa.
In prima fila sul mare, la villa fa dei suoi spazi esterni il suo segno caratteristico: sviluppata su di un ampio terreno di 2.188 mq, la villa offre diverse aree living esterne in cui godere del magnifico clima siciliano.
La villa della superficie totale di circa 240 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composta: al piano seminterrato da tre camere, una cabina armadio e un bagno; al piano terra da un ampio cortile, una veranda con vista mare, ingresso, soggiorno vista mare, sala da pranzo vista mare con camino, cucina abitabile, due camere di cui una vista mare, due bagni, locale caldaia; al piano sottotetto da un grande vano, un locale servizi e balcone con vista mozzafiato sulla costa.
L’ampio cortile in caratteristico stile mediterraneo e ombreggiato con un pergolato, è attrezzato con barbecue, camino in muratura e sedili in pietra.
La proprietà è in buone condizioni, gli interni sono molto luminosi grazie alle numerose finestre e alle grandi vetrate, gli ambienti sono spaziosi, caldi ed accoglienti.
Nel giardino sono stati creati dei terrazzamenti e piazzole dove prendere il sole, al suo interno troviamo zone piantumate con alberi e piante tipici della macchia mediterranea, camminamenti, vialetti e diverse piacevoli aree ombreggiate, la villa dispone di una discesa privata e diretta alla scogliera.
La villa si trova a soli 10 km da Siracusa, altri principali centri costieri sono a pochi minuti d’auto: Arenella 7 km, Ognina 12 km, Fontane Bianche 15 km, Avola 24 km, Noto 34. Più distanti ma raggiungibili in meno di 30 minuti di auto troviamo: Riserva di Vendicari 40 km, San Lorenzo e Marzamemi 52 km. L’aeroporto di riferimento è quello di Catania distante circa 70 km.
La vicinanza alla città di Siracusa e la posizione panoramica privilegiata, rendono l’immobile stuzzicante per qualsiasi tipo di clientela, sia per chi cerca una casa sul mare da vivere tutto l’anno, sia per chi cerca una casa fronte mare in zona tranquilla e silenziosa, da vivere nei periodi di vacanza lontano dai flussi turistici.
Per motivi di sicurezza e privacy per questa proprietà non è indicata sul sito web la posizione esatta.

Descrizione località:
L’Area Marina Protetta del Plemmirio, istituita nel 2004, si trova sulla costa orientale in provincia di Siracusa, e comprende il tratto di mare della parte orientale della Penisola della Maddalena con una superficie di circa 2.500 ettari di mare.
I fondali in questa area di mare si presentano in alcuni tratti bassi, per poi raggiungere profondità di circa 30/40 metri, habitat ideale per diverse specie marine come ricciole, spigole, tonni, dentici, cernie, triglie, occhiate, saraghi, murene, ecc. ecc.
Le abitazioni che circondano l’area, sono principalmente grandi ville di particolare pregio, fronte mare o con vista mare, circondati da rigogliosi giardini coltivati con alberi e piante, molte sono case residenziali, dove le famiglie vivono tutto l’anno, considerato la vicinanza alla città di Siracusa.
In estate alcune di queste belle ville vengono date in locazione turistica ai villeggianti italiani e stranieri che ogni anno vengono in vacanza in questa zona.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama osservare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più incantevoli, le località culturali e artistiche più rilevanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, contraddistinto da ricchi paesaggi incontaminati, con tanta cultura, attività e un patrimonio agroalimentare tradizionale incomparabile.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lorda casa = 240 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 2.188 mq
Superficie verande coperte = 60 mq
Superficie verande scoperte = 35 mq
Superficie balcone = 7 mq

  • Codice immobile: IM191305
  • Prezzo €: 1.030.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Capo Murro di Porco (Siracusa)
  • Posizione: sul mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: su tre livelli
  • Distanza dal mare: prima fila accesso diretto al mare
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 10 km
  • Vani N°: 12
  • Stanze da letto: 6
  • Totale bagni: 4
  • Superficie immobile mq: 240 mq
  • Stato immobile: buono stato
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPgl > 170 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia a gasolio + pompe di calore caldo/freddo
  • Superficie terreno mq: 2188 mq
  • Superficie giardino mq: 1900 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Cantina: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: acqua pubblica
  • Telefono: si

IM191305 / Magnifica villa fronte mare con accesso diretto privato

Prezzo €: 1.030.000

Descrizione

Villa fronte mare con discesa privata nel magico contesto dell’Area Marina Protetta del Plemmirio a Siracusa in Sicilia.
La proprietà si trova nella penisola della Maddalena a Siracusa, meta prediletta dagli amanti della natura che desiderano allontanarsi dalla vita caotica della città per ritrovare pace e serenità, la posizione privilegiata confinante con il mare, rende la casa unica per vivere ogni giorno l’esperienza di stare in contatto diretto con il mare, l’aria pulita e briosa.
In prima fila sul mare, la villa fa dei suoi spazi esterni il suo segno caratteristico: sviluppata su di un ampio terreno di 2.188 mq, la villa offre diverse aree living esterne in cui godere del magnifico clima siciliano.
La villa della superficie totale di circa 240 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composta: al piano seminterrato da tre camere, una cabina armadio e un bagno; al piano terra da un ampio cortile, una veranda con vista mare, ingresso, soggiorno vista mare, sala da pranzo vista mare con camino, cucina abitabile, due camere di cui una vista mare, due bagni, locale caldaia; al piano sottotetto da un grande vano, un locale servizi e balcone con vista mozzafiato sulla costa.
L’ampio cortile in caratteristico stile mediterraneo e ombreggiato con un pergolato, è attrezzato con barbecue, camino in muratura e sedili in pietra.
La proprietà è in buone condizioni, gli interni sono molto luminosi grazie alle numerose finestre e alle grandi vetrate, gli ambienti sono spaziosi, caldi ed accoglienti.
Nel giardino sono stati creati dei terrazzamenti e piazzole dove prendere il sole, al suo interno troviamo zone piantumate con alberi e piante tipici della macchia mediterranea, camminamenti, vialetti e diverse piacevoli aree ombreggiate, la villa dispone di una discesa privata e diretta alla scogliera.
La villa si trova a soli 10 km da Siracusa, altri principali centri costieri sono a pochi minuti d’auto: Arenella 7 km, Ognina 12 km, Fontane Bianche 15 km, Avola 24 km, Noto 34. Più distanti ma raggiungibili in meno di 30 minuti di auto troviamo: Riserva di Vendicari 40 km, San Lorenzo e Marzamemi 52 km. L’aeroporto di riferimento è quello di Catania distante circa 70 km.
La vicinanza alla città di Siracusa e la posizione panoramica privilegiata, rendono l’immobile stuzzicante per qualsiasi tipo di clientela, sia per chi cerca una casa sul mare da vivere tutto l’anno, sia per chi cerca una casa fronte mare in zona tranquilla e silenziosa, da vivere nei periodi di vacanza lontano dai flussi turistici.
Per motivi di sicurezza e privacy per questa proprietà non è indicata sul sito web la posizione esatta.

Descrizione località:
L’Area Marina Protetta del Plemmirio, istituita nel 2004, si trova sulla costa orientale in provincia di Siracusa, e comprende il tratto di mare della parte orientale della Penisola della Maddalena con una superficie di circa 2.500 ettari di mare.
I fondali in questa area di mare si presentano in alcuni tratti bassi, per poi raggiungere profondità di circa 30/40 metri, habitat ideale per diverse specie marine come ricciole, spigole, tonni, dentici, cernie, triglie, occhiate, saraghi, murene, ecc. ecc.
Le abitazioni che circondano l’area, sono principalmente grandi ville di particolare pregio, fronte mare o con vista mare, circondati da rigogliosi giardini coltivati con alberi e piante, molte sono case residenziali, dove le famiglie vivono tutto l’anno, considerato la vicinanza alla città di Siracusa.
In estate alcune di queste belle ville vengono date in locazione turistica ai villeggianti italiani e stranieri che ogni anno vengono in vacanza in questa zona.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama osservare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più incantevoli, le località culturali e artistiche più rilevanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, contraddistinto da ricchi paesaggi incontaminati, con tanta cultura, attività e un patrimonio agroalimentare tradizionale incomparabile.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lorda casa = 240 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 2.188 mq
Superficie verande coperte = 60 mq
Superficie verande scoperte = 35 mq
Superficie balcone = 7 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM191305
  • Prezzo €: 1.030.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Capo Murro di Porco (Siracusa)
  • Posizione: sul mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: su tre livelli
  • Distanza dal mare: prima fila accesso diretto al mare
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 10 km
  • Vani N°: 12
  • Stanze da letto: 6
  • Totale bagni: 4
  • Superficie immobile mq: 240 mq
  • Stato immobile: buono stato
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPgl > 170 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia a gasolio + pompe di calore caldo/freddo
  • Superficie terreno mq: 2188 mq
  • Superficie giardino mq: 1900 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Cantina: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: acqua pubblica
  • Telefono: si
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