IM192307 / Casa fronte spiaggia della Cicirata ad Avola

Vendite

Prezzo € 320.000

Località: Contrada Cicirata (Avola), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: villa sulla spiaggia | Vani n°: 4 | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Superficie: 130 mq | Terreno: 690 mq

Avola, lungomare della Cicirata, vendiamo villa fronte spiaggia.
La villa, completamente ristrutturata e sempre manutenzionata, è stata realizzata su un lotto di 690 mq ed è composta da tre livelli fuori terra: piano seminterrato, piano rialzato e terrazzo.
Il piano seminterrato è composto da un vano, un bagno, un angolo cucina, locale lavanderia.
Il piano rialzato è composto da due verande con spettacolare vista mare che consentono di godere di un panorama unico, di cui una chiusa a vetri, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno.
Sul piano giardino troviamo collegata alla villa una piccola dependance composta da camera e bagno.
Sul giardino in posizione sopraelevata rispetto alla villa, si trova dislocata una bella terrazza coperta e chiusa a vetri che forma una vera e propria cucina estiva.
Nel totale la casa si compone di 4 camere da letto e 3 bagni.
Gli spazi esterni dell’immobile sono ampi, sia sulla parte antistante creando così la possibilità di più posti auto, che sulla parte retrostante dove troviamo barbecue, doccia esterna e spazi che ben si prestano a cene estive all’aperto.
In uno spazio antistante la villa, troviamo un’area con una bella composizione di piante grasse adulte e dove è posizionata una bella barca in legno tipica della Sicilia di un tempo.
Dal giardino, inoltre si può accedere al lastricato solare mediante scala in muratura, dove si ammira la vista sul mare.
I due punti forti della proprietà sono il giardino di circa 690 mq e le splendide verande vista mare dove si possono trascorrere intere giornate gustando lo stupendo clima della Sicilia e il magnifico panorama che il mare offre.
La villa si presenta in ottimo stato, gli infissi interni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro, esternamente troviamo delle veneziane anch’esse in alluminio anodizzato e resistenti alla salsedine, i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di buona qualità, molto curato l’esterno con ampie aree ammattonate e ben rifinite.
Ottima la location, la villa è ubicata in una porzione di costa incontaminata e apprezzata per chi vuole abitare una casa fronte mare in un luogo non molto affollato da turisti.
Se si desidera un po’ di movida basta spostarsi lungo la costa per raggiungere la vecchia tonnara distante circa 2000 metri, dove si trovano numerosi locali, pizzerie, ristoranti, mentre poco più avanti della vecchia tonnara si raggiungere il lungomare di Avola.
La casa è ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in cui trascorrere le vacanze o lunghi periodi di relax, non troppo impegnativa in termini di gestione, grazie alle dimensioni contenute sia del fabbricato sia del terreno circostante.
Per chi lo desiderasse è inoltre interessante la possibilità di affittare la proprietà settimanalmente, nei periodi di non utilizzo.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Descrizione località:
Cicirata è una frazione del comune di Avola, di cui dista circa 2500 metri, situata lungo il litorale ionico della Sicilia.
La località si è sviluppata principalmente intorno alla bella spiaggia di sabbia dorata di circa 650 metri, caratteristica per il suo fascino selvaggio e incontaminato, particolarità che rende questa spiaggia di Avola Cicirata della costa siracusana una meta ricercata e apprezzata da chi vuole godersi una vacanza in piena tranquillità e non desidera mete chiassose.
Tutti i servizi si trovano ad Avola, compresi negozi, locali e centri commerciali.
La sera occorre spostarsi sul lungomare della Vecchia Tonnara e sul Lido di Avola, ad un paio di chilometri, per poter passeggiare e divertirsi nei vari locali della località turistica.
Avola (città in provincia di Siracusa di circa 31.000 abitanti), si estende sulla costa, nel territorio a sud di Siracusa, lungo uno dei più antichi percorsi greci della Sicilia, la via Elorina.
L’area in cui si trova ubicata è uno straordinario contenitore di beni culturali e ambientali e dalle cui strade in stile Barocco e Liberty si accede alle spettacolari riserve naturali di Cava Grande del Cassibile e di Vendicari.
L’area in cui è ubicata la città di Avola si pone in un contesto paesaggistico straordinario poiché compreso tra il mare Ionio e i monti Iblei, ovvero tra un litorale avente spiagge di sabbia fine e dorata, e la frescura e i profumi delle alture iblensi che a nord-ovest la circondano.
La felice peculiarità del microclima della zona, determina la coltivazione della vite, del mandorlo e del limone i cui frutti forniscono prodotti di alta eccellenza.
La Mandorla Avola e il Nero d’Avola sono famosi in tutto il mondo per i loro inconfondibili sapori.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lorda casa = 130 mq circa (piano scantinato 50 mq + piano rialzato 50 mq + dependance 30 mq)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 690 mq
Superficie verande coperte = 70 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 50 mq

  • Codice immobile: IM192307
  • Prezzo €: 320.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Avola
  • Località: Contrada Cicirata (Avola)
  • Indirizzo: Via Sebastiano Morale n. 62/64
  • Posizione: villa sulla spiaggia
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano seminterrato + piano rialzato + piano terrazzo
  • Distanza dal mare: fronte mare
  • Paesi e città più vicine: Noto, Avola, Siracusa, Rosolini, Ispica, Modica, Scicli,
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 80 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 10 km
  • Vani N°: 4
  • Stanze da letto: 4
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 130 mq
  • Stato immobile: ottimo stato
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Superficie terreno mq: 690 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato privato
  • Telefono: si

IM192307 / Casa fronte spiaggia della Cicirata ad Avola

Prezzo €: 320.000

Descrizione

Avola, lungomare della Cicirata, vendiamo villa fronte spiaggia.
La villa, completamente ristrutturata e sempre manutenzionata, è stata realizzata su un lotto di 690 mq ed è composta da tre livelli fuori terra: piano seminterrato, piano rialzato e terrazzo.
Il piano seminterrato è composto da un vano, un bagno, un angolo cucina, locale lavanderia.
Il piano rialzato è composto da due verande con spettacolare vista mare che consentono di godere di un panorama unico, di cui una chiusa a vetri, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno.
Sul piano giardino troviamo collegata alla villa una piccola dependance composta da camera e bagno.
Sul giardino in posizione sopraelevata rispetto alla villa, si trova dislocata una bella terrazza coperta e chiusa a vetri che forma una vera e propria cucina estiva.
Nel totale la casa si compone di 4 camere da letto e 3 bagni.
Gli spazi esterni dell’immobile sono ampi, sia sulla parte antistante creando così la possibilità di più posti auto, che sulla parte retrostante dove troviamo barbecue, doccia esterna e spazi che ben si prestano a cene estive all’aperto.
In uno spazio antistante la villa, troviamo un’area con una bella composizione di piante grasse adulte e dove è posizionata una bella barca in legno tipica della Sicilia di un tempo.
Dal giardino, inoltre si può accedere al lastricato solare mediante scala in muratura, dove si ammira la vista sul mare.
I due punti forti della proprietà sono il giardino di circa 690 mq e le splendide verande vista mare dove si possono trascorrere intere giornate gustando lo stupendo clima della Sicilia e il magnifico panorama che il mare offre.
La villa si presenta in ottimo stato, gli infissi interni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro, esternamente troviamo delle veneziane anch’esse in alluminio anodizzato e resistenti alla salsedine, i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di buona qualità, molto curato l’esterno con ampie aree ammattonate e ben rifinite.
Ottima la location, la villa è ubicata in una porzione di costa incontaminata e apprezzata per chi vuole abitare una casa fronte mare in un luogo non molto affollato da turisti.
Se si desidera un po’ di movida basta spostarsi lungo la costa per raggiungere la vecchia tonnara distante circa 2000 metri, dove si trovano numerosi locali, pizzerie, ristoranti, mentre poco più avanti della vecchia tonnara si raggiungere il lungomare di Avola.
La casa è ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in cui trascorrere le vacanze o lunghi periodi di relax, non troppo impegnativa in termini di gestione, grazie alle dimensioni contenute sia del fabbricato sia del terreno circostante.
Per chi lo desiderasse è inoltre interessante la possibilità di affittare la proprietà settimanalmente, nei periodi di non utilizzo.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Descrizione località:
Cicirata è una frazione del comune di Avola, di cui dista circa 2500 metri, situata lungo il litorale ionico della Sicilia.
La località si è sviluppata principalmente intorno alla bella spiaggia di sabbia dorata di circa 650 metri, caratteristica per il suo fascino selvaggio e incontaminato, particolarità che rende questa spiaggia di Avola Cicirata della costa siracusana una meta ricercata e apprezzata da chi vuole godersi una vacanza in piena tranquillità e non desidera mete chiassose.
Tutti i servizi si trovano ad Avola, compresi negozi, locali e centri commerciali.
La sera occorre spostarsi sul lungomare della Vecchia Tonnara e sul Lido di Avola, ad un paio di chilometri, per poter passeggiare e divertirsi nei vari locali della località turistica.
Avola (città in provincia di Siracusa di circa 31.000 abitanti), si estende sulla costa, nel territorio a sud di Siracusa, lungo uno dei più antichi percorsi greci della Sicilia, la via Elorina.
L’area in cui si trova ubicata è uno straordinario contenitore di beni culturali e ambientali e dalle cui strade in stile Barocco e Liberty si accede alle spettacolari riserve naturali di Cava Grande del Cassibile e di Vendicari.
L’area in cui è ubicata la città di Avola si pone in un contesto paesaggistico straordinario poiché compreso tra il mare Ionio e i monti Iblei, ovvero tra un litorale avente spiagge di sabbia fine e dorata, e la frescura e i profumi delle alture iblensi che a nord-ovest la circondano.
La felice peculiarità del microclima della zona, determina la coltivazione della vite, del mandorlo e del limone i cui frutti forniscono prodotti di alta eccellenza.
La Mandorla Avola e il Nero d’Avola sono famosi in tutto il mondo per i loro inconfondibili sapori.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lorda casa = 130 mq circa (piano scantinato 50 mq + piano rialzato 50 mq + dependance 30 mq)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 690 mq
Superficie verande coperte = 70 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 50 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM192307
  • Prezzo €: 320.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Avola
  • Località: Contrada Cicirata (Avola)
  • Indirizzo: Via Sebastiano Morale n. 62/64
  • Posizione: villa sulla spiaggia
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano seminterrato + piano rialzato + piano terrazzo
  • Distanza dal mare: fronte mare
  • Paesi e città più vicine: Noto, Avola, Siracusa, Rosolini, Ispica, Modica, Scicli,
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 80 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 10 km
  • Vani N°: 4
  • Stanze da letto: 4
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 130 mq
  • Stato immobile: ottimo stato
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Superficie terreno mq: 690 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato privato
  • Telefono: si
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