IM192708 / Villa vista mare a 250 metri dalla spiaggia

Vendite

Prezzo € 370.000

Località: Fontane Bianche (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: vicino alla spiaggia | Vani n°: 12 | Camere da letto: 5 | Bagni: 4 | Superficie: 550 mq (lordi) circa | Terreno: 870 mq

Villa in vendita con spettacolare vista sul mare della Sicilia in località Fontane Bianche.
Sulla costa orientale della Sicilia, in località Fontane Bianche in provincia di Siracusa, a 250 metri dalla spiaggia e con meravigliosa vista mare, proponiamo in vendita questa villa con posizione angolare di circa 550 mq lordi (esclusa terrazza e verande), circondata da un giardino privato di 870 mq compresa l’area occupata dal fabbricato.
La posizione è tranquilla e facilmente raggiungibile, Cassibile è a meno di 2 km, Siracusa a 12 km, Avola a 6 Km, Noto a 12 km, lo svincolo autostradale a 2 km, il mare si raggiunge facilmente a piedi in 10 minuti, i più famosi centri balneari della costa su orientale in provincia di Siracusa si raggiungono in pochi minuti d’auto, l’aeroporto di riferimento è quello di Fontanarossa a Catania, ad appena 40 minuti d’auto (70 km).
La villa è disposta su 4 livelli così disposti:
– il piano seminterrato di 190 mq circa è composto da parcheggio, locale caldaia, diversi locali, due bagni, vano scala;
– il piano terra di 168 mq circa è composto da un patio e dal vano scala per l’accesso ai piani superiori;
– il piano primo di 142 mq + 137 mq di verande e balconi è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, corridoio, cuina abitabile, locale lavanderia, tre camere da letto, due bagni, veranda e balconi con vista sulla spiaggia di Fontane Bianche;
– il piano secondo è composta da un terrazzo ben rifinito e tutto ammattonato di 160 mq circa, con spettacolare vista sul mare.
L’intero fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori.
Tutti i livelli sono resi comunicanti da un vano scala che dal piano seminterrato arriva fino al terrazzo.
Esternamente la villa presenta delle aree a verde molto curate, con alberi di alto fusto, piante ornamentali, prato e di un pozzo per l’irrigazione.
La villa è dotata di doccia esterna e di spazi per il parcheggio delle auto.
L’intera proprietà è interamente recintata con muro un blocchi di tufo rifinito in pietra a vista e presenta due ingressi carrabili e due ingressi pedonali.
Grazie all’ottima posizione la villa è perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, considerando inoltre le sue dimensioni e il numero di camere e bagni la proprietà è ideale anche per svolgere piccola attività ricettiva.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Descrizione località:
Affacciata sul mar Ionio, in provincia di Siracusa, Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
Il litorale è caratterizzato da spiaggia e scogliera, in cui le acque trasparenti e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli amanti della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia, compresa in un ampio golfo naturale, ha un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto ai bambini di qualsiasi età, anche per la temperatura calda delle sue acque.
La scogliera bassa e balneabile, con le sue acque di color cobalto, è il posto ideale per ritrovare i giusti ritmi lontano dalla città, dove ci si può immergere per ammirare i fondali limpidi e incontaminati.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto facilmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono facilmente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si ragguingono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.
Ma Fontane Bianche non è solo spiaggia e mare, c’è anche la buona cucina variegata dei ristoranti della zona, il pesce fresco appena pescato, per non parlare della pizza, della granita alle mandorle con le fragranti e profumate brioches e del gelato artigianale.
Per il vostro relax, dunque, qui trovate di tutto, case vacanza, villette, ville, appartamenti, residence, stabilimenti e lidi balneari attrezzati, pizzerie, ristoranti e servizi come market, farmacia, bar, bottega.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 870 mq
Superficie lorda piano primo = 153 mq circa
Superficie lorda patio piano terra = 198 mq circa
Superficie lorda piano seminterrato = 190 mq circa
Superficie verande coperte = 26 mq
Superficie verande scoperte = 100 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 180 mq
Superficie garage = 25 mq
Superficie vani tecnici = 16 mq

  • Codice immobile: IM192708
  • Prezzo €: 370.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Cibele n. 1 angolo Via Polimnia
  • Posizione: vicino alla spiaggia
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano seminterrato + piano terra (patio) + piano primo+ piano secondo (terrazzo)
  • Distanza dal mare: 250 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Avola, Noto, Siracusa, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 2 km
  • Vani N°: 12
  • Stanze da letto: 5
  • Totale bagni: 4
  • Superficie immobile mq: 550 mq (lordi) circa
  • Stato immobile: buono stato
  • Classe di efficienza energetica: E
  • Valore di efficienza energetica: EPgl 165,83 Kwh/m² anno
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia a gasolio
  • Superficie terreno mq: 870 mq
  • Superficie giardino mq: 600 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + pozzo trivellato
  • Telefono: si + ADSL fibra

IM192708 / Villa vista mare a 250 metri dalla spiaggia

Prezzo €: 370.000

Descrizione

Villa in vendita con spettacolare vista sul mare della Sicilia in località Fontane Bianche.
Sulla costa orientale della Sicilia, in località Fontane Bianche in provincia di Siracusa, a 250 metri dalla spiaggia e con meravigliosa vista mare, proponiamo in vendita questa villa con posizione angolare di circa 550 mq lordi (esclusa terrazza e verande), circondata da un giardino privato di 870 mq compresa l’area occupata dal fabbricato.
La posizione è tranquilla e facilmente raggiungibile, Cassibile è a meno di 2 km, Siracusa a 12 km, Avola a 6 Km, Noto a 12 km, lo svincolo autostradale a 2 km, il mare si raggiunge facilmente a piedi in 10 minuti, i più famosi centri balneari della costa su orientale in provincia di Siracusa si raggiungono in pochi minuti d’auto, l’aeroporto di riferimento è quello di Fontanarossa a Catania, ad appena 40 minuti d’auto (70 km).
La villa è disposta su 4 livelli così disposti:
– il piano seminterrato di 190 mq circa è composto da parcheggio, locale caldaia, diversi locali, due bagni, vano scala;
– il piano terra di 168 mq circa è composto da un patio e dal vano scala per l’accesso ai piani superiori;
– il piano primo di 142 mq + 137 mq di verande e balconi è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, corridoio, cuina abitabile, locale lavanderia, tre camere da letto, due bagni, veranda e balconi con vista sulla spiaggia di Fontane Bianche;
– il piano secondo è composta da un terrazzo ben rifinito e tutto ammattonato di 160 mq circa, con spettacolare vista sul mare.
L’intero fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori.
Tutti i livelli sono resi comunicanti da un vano scala che dal piano seminterrato arriva fino al terrazzo.
Esternamente la villa presenta delle aree a verde molto curate, con alberi di alto fusto, piante ornamentali, prato e di un pozzo per l’irrigazione.
La villa è dotata di doccia esterna e di spazi per il parcheggio delle auto.
L’intera proprietà è interamente recintata con muro un blocchi di tufo rifinito in pietra a vista e presenta due ingressi carrabili e due ingressi pedonali.
Grazie all’ottima posizione la villa è perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, considerando inoltre le sue dimensioni e il numero di camere e bagni la proprietà è ideale anche per svolgere piccola attività ricettiva.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Descrizione località:
Affacciata sul mar Ionio, in provincia di Siracusa, Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
Il litorale è caratterizzato da spiaggia e scogliera, in cui le acque trasparenti e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli amanti della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia, compresa in un ampio golfo naturale, ha un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto ai bambini di qualsiasi età, anche per la temperatura calda delle sue acque.
La scogliera bassa e balneabile, con le sue acque di color cobalto, è il posto ideale per ritrovare i giusti ritmi lontano dalla città, dove ci si può immergere per ammirare i fondali limpidi e incontaminati.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto facilmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono facilmente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si ragguingono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.
Ma Fontane Bianche non è solo spiaggia e mare, c’è anche la buona cucina variegata dei ristoranti della zona, il pesce fresco appena pescato, per non parlare della pizza, della granita alle mandorle con le fragranti e profumate brioches e del gelato artigianale.
Per il vostro relax, dunque, qui trovate di tutto, case vacanza, villette, ville, appartamenti, residence, stabilimenti e lidi balneari attrezzati, pizzerie, ristoranti e servizi come market, farmacia, bar, bottega.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 870 mq
Superficie lorda piano primo = 153 mq circa
Superficie lorda patio piano terra = 198 mq circa
Superficie lorda piano seminterrato = 190 mq circa
Superficie verande coperte = 26 mq
Superficie verande scoperte = 100 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 180 mq
Superficie garage = 25 mq
Superficie vani tecnici = 16 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM192708
  • Prezzo €: 370.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Cibele n. 1 angolo Via Polimnia
  • Posizione: vicino alla spiaggia
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano seminterrato + piano terra (patio) + piano primo+ piano secondo (terrazzo)
  • Distanza dal mare: 250 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Avola, Noto, Siracusa, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 2 km
  • Vani N°: 12
  • Stanze da letto: 5
  • Totale bagni: 4
  • Superficie immobile mq: 550 mq (lordi) circa
  • Stato immobile: buono stato
  • Classe di efficienza energetica: E
  • Valore di efficienza energetica: EPgl 165,83 Kwh/m² anno
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia a gasolio
  • Superficie terreno mq: 870 mq
  • Superficie giardino mq: 600 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + pozzo trivellato
  • Telefono: si + ADSL fibra
Agenzia Immobiliare FBA FontaneBianche.it | Via Nazionale n° 129 Cassibile (SR) | Tel/Fax: 0931 719063 | Cell: 339 4933299, 334 1305077 | Email: info@fontanebianche.it |

Contattaci

0931 719063

339 4933299

334 1305077

Stai cercando un Immobile in Vendita in Sicilia?

Compila il form per essere ricontattato

Nome e cognome*

Telefono*

Email*

Scrivi un messaggio

Accetto l'Infomativa sulla Privacy

Acconsento al trattamento dei miei dati per ricevere una risposta alla seguente richiesta

Garanzia miglior prezzo
Capita spesso che il proprietario di un immobile da incarico a vendere a più Agenzie Immobiliari, oppure pubblicizza l’immobile privatamente e quando decide di ritoccare il prezzo di vendita si dimentica di comunicarlo a qualcuno, con la conseguenza di avere online lo stesso immobile a prezzi differenti con grande confusione dei clienti che vedono gli annunci.
Garanzia prezzo più basso significa che se trovi online lo stesso immobile ad un prezzo di vendita più basso e vuoi usufruire, in ogni caso, dei nostri servizi professionali di agenzia di mediazione, ti garantiamo che la contrattazione di acquisto partirà dal prezzo più basso che hai trovato.