IM193711 / Villetta sul mare lungomare di Avola

Vendite

Prezzo € 220.000

Località: Contrada Cicirata (Avola), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: zona residenziale balneare, di fronte al mare | Vani n°: 5 | Camere da letto: 3 | Bagni: 1 | Superficie: 96 mq | Terreno: 877 mq

Villetta fronte mare in vendita ad Avola in Contrada Cicirata.
Ubicata in posizione panoramica con vista sul mare, nel paese di Avola in provincia di Siracusa, la nostra agenzia immobiliare vende esclusiva villa su unico livello, costruita su un lotto di 877 mq.
In una posizione facilmente raggiungibile, con una vista magnifica sul mar Ionio, questo villino è perfetto per chi cerca una casa vacanze in una location rinomata e allo stesso tempo vicina a molti dei centri culturali e turistici principali della Sicilia sud orientale come Siracusa (25 km) e Noto (9 km).
L’aeroporto più vicino è Fontanarossa di Catania (80 km, 45 minuti di auto).
La villetta, libera sui 4 lati è così composta: veranda vista mare, soggiorno-sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, stanzino, bagno.
L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada e attraverso un cancello carrabile.
La villa si presenta in buono stato e con ambienti luminosi e molto classici.
L’esterno molto spazioso e ombreggiato permette di rilassarsi all’aria aperta senza preoccuparsi del sole e garantisce anche un’ottima posizione per belle serate all’aperto in compagnia di amici e parenti.
Fiore all’occhiello della proprietà sono: grande spiaggia a 400 metri e vicinanza al rimessaggio e deposito barche (noleggio barche e gommoni, escursioni, pesca e wakeboard) che si trova alla base della scogliera e che permette anche l’attracco e l’accesso alla proprietà via barca.
Ottima la location, la villa è ubicata in una porzione di costa incontaminata e apprezzata per chi vuole abitare una casa fronte mare in un luogo non molto affollato da turisti.
Se si desidera un po’ di movida basta spostarsi lungo la costa per raggiungere la vecchia tonnara distante circa 2000 metri, dove si trovano numerosi locali, pizzerie, ristoranti, mentre poco più avanti della vecchia tonnara si raggiungere il lungomare di Avola.
La casa si presta benissimo per essere fruttata come residenza privata, sia in pianta stabile sia in funzione di residenza estiva e per vacanza.
In alternativa, è sempre possibile sfruttare l’edificio all’uso ricettivo, vista la posizione e l’accesso diretto al mare.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.

Descrizione località:
Cicirata è una frazione del comune di Avola, di cui dista circa 2500 metri, situata lungo il litorale ionico della Sicilia.
La località si è sviluppata principalmente intorno alla bella spiaggia di sabbia dorata di circa 650 metri, caratteristica per il suo fascino selvaggio e incontaminato, particolarità che rende questa spiaggia di Avola Cicirata della costa siracusana una meta ricercata e apprezzata da chi vuole godersi una vacanza in piena tranquillità e non desidera mete chiassose.
Tutti i servizi si trovano ad Avola, compresi negozi, locali e centri commerciali.
La sera occorre spostarsi sul lungomare della Vecchia Tonnara e sul Lido di Avola, ad un paio di chilometri, per poter passeggiare e divertirsi nei vari locali della località turistica.
Avola (città in provincia di Siracusa di circa 31.000 abitanti), si estende sulla costa, nel territorio a sud di Siracusa, lungo uno dei più antichi percorsi greci della Sicilia, la via Elorina.
L’area in cui si trova ubicata è uno straordinario contenitore di beni culturali e ambientali e dalle cui strade in stile Barocco e Liberty si accede alle spettacolari riserve naturali di Cava Grande del Cassibile e di Vendicari.
L’area in cui è ubicata la città di Avola si pone in un contesto paesaggistico straordinario poiché compreso tra il mare Ionio e i monti Iblei, ovvero tra un litorale avente spiagge di sabbia fine e dorata, e la frescura e i profumi delle alture iblensi che a nord-ovest la circondano.
La felice peculiarità del microclima della zona, determina la coltivazione della vite, del mandorlo e del limone i cui frutti forniscono prodotti di alta eccellenza.
La Mandorla Avola e il Nero d’Avola sono famosi in tutto il mondo per i loro inconfondibili sapori.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 96 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 877 mq
Superficie verande coperte = 25 mq

  • Codice immobile: IM193711
  • Prezzo €: 220.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Avola
  • Località: Contrada Cicirata (Avola)
  • Posizione: zona residenziale balneare, di fronte al mare
  • Tipo immobile: Villino indipendente
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 20 metri
  • Paesi e città più vicine: Noto, Siracusa, Rosolini, Ispica, Modica, Scicli,
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 80 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 8 km
  • Vani N°: 5
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 1
  • Superficie immobile mq: 96 mq
  • Stato immobile: necessitano lavori di ammodernamento
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Superficie terreno mq: 877 mq
  • Superficie giardino mq: 750 mq
  • Parcheggio: si (interno villa)
  • Veranda: si (vista mare)
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato

IM193711 / Villetta sul mare lungomare di Avola

Prezzo €: 220.000

Descrizione

Villetta fronte mare in vendita ad Avola in Contrada Cicirata.
Ubicata in posizione panoramica con vista sul mare, nel paese di Avola in provincia di Siracusa, la nostra agenzia immobiliare vende esclusiva villa su unico livello, costruita su un lotto di 877 mq.
In una posizione facilmente raggiungibile, con una vista magnifica sul mar Ionio, questo villino è perfetto per chi cerca una casa vacanze in una location rinomata e allo stesso tempo vicina a molti dei centri culturali e turistici principali della Sicilia sud orientale come Siracusa (25 km) e Noto (9 km).
L’aeroporto più vicino è Fontanarossa di Catania (80 km, 45 minuti di auto).
La villetta, libera sui 4 lati è così composta: veranda vista mare, soggiorno-sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, stanzino, bagno.
L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada e attraverso un cancello carrabile.
La villa si presenta in buono stato e con ambienti luminosi e molto classici.
L’esterno molto spazioso e ombreggiato permette di rilassarsi all’aria aperta senza preoccuparsi del sole e garantisce anche un’ottima posizione per belle serate all’aperto in compagnia di amici e parenti.
Fiore all’occhiello della proprietà sono: grande spiaggia a 400 metri e vicinanza al rimessaggio e deposito barche (noleggio barche e gommoni, escursioni, pesca e wakeboard) che si trova alla base della scogliera e che permette anche l’attracco e l’accesso alla proprietà via barca.
Ottima la location, la villa è ubicata in una porzione di costa incontaminata e apprezzata per chi vuole abitare una casa fronte mare in un luogo non molto affollato da turisti.
Se si desidera un po’ di movida basta spostarsi lungo la costa per raggiungere la vecchia tonnara distante circa 2000 metri, dove si trovano numerosi locali, pizzerie, ristoranti, mentre poco più avanti della vecchia tonnara si raggiungere il lungomare di Avola.
La casa si presta benissimo per essere fruttata come residenza privata, sia in pianta stabile sia in funzione di residenza estiva e per vacanza.
In alternativa, è sempre possibile sfruttare l’edificio all’uso ricettivo, vista la posizione e l’accesso diretto al mare.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.

Descrizione località:
Cicirata è una frazione del comune di Avola, di cui dista circa 2500 metri, situata lungo il litorale ionico della Sicilia.
La località si è sviluppata principalmente intorno alla bella spiaggia di sabbia dorata di circa 650 metri, caratteristica per il suo fascino selvaggio e incontaminato, particolarità che rende questa spiaggia di Avola Cicirata della costa siracusana una meta ricercata e apprezzata da chi vuole godersi una vacanza in piena tranquillità e non desidera mete chiassose.
Tutti i servizi si trovano ad Avola, compresi negozi, locali e centri commerciali.
La sera occorre spostarsi sul lungomare della Vecchia Tonnara e sul Lido di Avola, ad un paio di chilometri, per poter passeggiare e divertirsi nei vari locali della località turistica.
Avola (città in provincia di Siracusa di circa 31.000 abitanti), si estende sulla costa, nel territorio a sud di Siracusa, lungo uno dei più antichi percorsi greci della Sicilia, la via Elorina.
L’area in cui si trova ubicata è uno straordinario contenitore di beni culturali e ambientali e dalle cui strade in stile Barocco e Liberty si accede alle spettacolari riserve naturali di Cava Grande del Cassibile e di Vendicari.
L’area in cui è ubicata la città di Avola si pone in un contesto paesaggistico straordinario poiché compreso tra il mare Ionio e i monti Iblei, ovvero tra un litorale avente spiagge di sabbia fine e dorata, e la frescura e i profumi delle alture iblensi che a nord-ovest la circondano.
La felice peculiarità del microclima della zona, determina la coltivazione della vite, del mandorlo e del limone i cui frutti forniscono prodotti di alta eccellenza.
La Mandorla Avola e il Nero d’Avola sono famosi in tutto il mondo per i loro inconfondibili sapori.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 96 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 877 mq
Superficie verande coperte = 25 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM193711
  • Prezzo €: 220.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Avola
  • Località: Contrada Cicirata (Avola)
  • Posizione: zona residenziale balneare, di fronte al mare
  • Tipo immobile: Villino indipendente
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 20 metri
  • Paesi e città più vicine: Noto, Siracusa, Rosolini, Ispica, Modica, Scicli,
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 80 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 8 km
  • Vani N°: 5
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 1
  • Superficie immobile mq: 96 mq
  • Stato immobile: necessitano lavori di ammodernamento
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Superficie terreno mq: 877 mq
  • Superficie giardino mq: 750 mq
  • Parcheggio: si (interno villa)
  • Veranda: si (vista mare)
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato
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