IM194012 / Comoda e spaziosa villa indipendente a 400 metri dalla spiaggia

Vendite

Prezzo € 185.000

Località: Fontane Bianche (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Posizione: a 400 metri dai lidi balneari e spiaggia libera | Vani n°: 7,5 | Camere da letto: 3 | Bagni: 2 | Superficie: 139 mq | Terreno: 630 mq

Comoda e spaziosa villa indipendente in vendita nell’esclusivo contesto della località turistico residenziale di Fontane Bianche in Sicilia.
La proprietà è situata a 400 metri dalla spiaggia di sabbia bianca, che si raggiunge a piedi in pochi minuti, la posizione strategica vicinissima al mare e ai principali servizi che la località offre, fa di questa villetta in vendita un immobile molto appetibile una volta messo in locazione per affitti brevi ad uso casa per vacanze.
La villa si compone di una bella veranda scoperta, un salone doppio, cucina abitabile con annessa dispensa, disimpegno, tre camere da letto grandi, due bagni, garage di 49 mq.
La struttura della villa è quella originale, risalente al 1965, ancora adesso in buonissime condizioni strutturali grazie alla buona qualità dei materiali utilizzati e a una continua e attenta manutenzione da parte dei proprietari.
L’architettura rispetta i canoni che hanno ispirato e caratterizzato tutte le ville della costa ionica in provincia di Siracusa di quegli anni con struttura semplice, ambienti grandi, indipendenti e luminosi.
La villa possiede tutto attorno un comodo giardino mediterraneo molto rigoglioso di circa 500 mq ben curato, dove sono presenti piante di limoni, mandarini, arance, piante di gelsomino e piante tropicali di vario tipo, in cui si respira il profumo della storia siciliana, favorendo il relax, il benessere fisico e la serenità interiore.
La villa è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, dalle conosciute città culturali della Sicilia sud-orientale e a breve distanza dal mare.
La posizione è perfetta per chi desidera una residenza riservata ma non troppo isolata, per chi ama la tranquillità e per chi al contempo desidera essere vicino ad una città storica come Siracusa capace di garantire servizi e vita culturale e da cui si possono facilmente raggiungere a piedi sia la spiaggia sia i servizi.
La proprietà si presta bene per essere utilizzata come casa per vacanza o per investimento con possibilità di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Descrizione località:
Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
La litoranea è caratterizzata da spiaggia e scogliera, in cui le acque limpide e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli affezionati della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia ha un mare chiaro che digrada dolcemente e grazie alla temperatura calda delle acquee è idoneo ai bambini di qualsiasi età.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto agevolmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono comodamente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si raggiungono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 139 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 630 mq
Superficie verande scoperte = 36 mq
Superficie garage = 49 mq

  • Codice immobile: IM194012
  • Prezzo €: 185.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Cesenatico n. 14
  • Posizione: a 400 metri dai lidi balneari e spiaggia libera
  • Tipo immobile: Villetta singola
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 400 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 7,5
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 139 mq
  • Stato immobile: buono stato
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 131,3 Kwh/m² anno
  • Superficie terreno mq: 630 mq
  • Superficie giardino mq: 500 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Cantina: si
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + pozzo trivellato
  • Telefono: si

IM194012 / Comoda e spaziosa villa indipendente a 400 metri dalla spiaggia

Prezzo €: 185.000

Descrizione

Comoda e spaziosa villa indipendente in vendita nell’esclusivo contesto della località turistico residenziale di Fontane Bianche in Sicilia.
La proprietà è situata a 400 metri dalla spiaggia di sabbia bianca, che si raggiunge a piedi in pochi minuti, la posizione strategica vicinissima al mare e ai principali servizi che la località offre, fa di questa villetta in vendita un immobile molto appetibile una volta messo in locazione per affitti brevi ad uso casa per vacanze.
La villa si compone di una bella veranda scoperta, un salone doppio, cucina abitabile con annessa dispensa, disimpegno, tre camere da letto grandi, due bagni, garage di 49 mq.
La struttura della villa è quella originale, risalente al 1965, ancora adesso in buonissime condizioni strutturali grazie alla buona qualità dei materiali utilizzati e a una continua e attenta manutenzione da parte dei proprietari.
L’architettura rispetta i canoni che hanno ispirato e caratterizzato tutte le ville della costa ionica in provincia di Siracusa di quegli anni con struttura semplice, ambienti grandi, indipendenti e luminosi.
La villa possiede tutto attorno un comodo giardino mediterraneo molto rigoglioso di circa 500 mq ben curato, dove sono presenti piante di limoni, mandarini, arance, piante di gelsomino e piante tropicali di vario tipo, in cui si respira il profumo della storia siciliana, favorendo il relax, il benessere fisico e la serenità interiore.
La villa è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, dalle conosciute città culturali della Sicilia sud-orientale e a breve distanza dal mare.
La posizione è perfetta per chi desidera una residenza riservata ma non troppo isolata, per chi ama la tranquillità e per chi al contempo desidera essere vicino ad una città storica come Siracusa capace di garantire servizi e vita culturale e da cui si possono facilmente raggiungere a piedi sia la spiaggia sia i servizi.
La proprietà si presta bene per essere utilizzata come casa per vacanza o per investimento con possibilità di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Descrizione località:
Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
La litoranea è caratterizzata da spiaggia e scogliera, in cui le acque limpide e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli affezionati della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia ha un mare chiaro che digrada dolcemente e grazie alla temperatura calda delle acquee è idoneo ai bambini di qualsiasi età.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto agevolmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono comodamente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si raggiungono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 139 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 630 mq
Superficie verande scoperte = 36 mq
Superficie garage = 49 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM194012
  • Prezzo €: 185.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Cesenatico n. 14
  • Posizione: a 400 metri dai lidi balneari e spiaggia libera
  • Tipo immobile: Villetta singola
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 400 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 7,5
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 139 mq
  • Stato immobile: buono stato
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 131,3 Kwh/m² anno
  • Superficie terreno mq: 630 mq
  • Superficie giardino mq: 500 mq
  • Garage: si
  • Parcheggio: si
  • Cantina: si
  • Veranda: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + pozzo trivellato
  • Telefono: si
Agenzia Immobiliare FBA FontaneBianche.it | Via Nazionale n° 129 Cassibile (SR) | Tel/Fax: 0931 719063 | Cell: 339 4933299, 334 1305077 | Email: info@fontanebianche.it |

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