Prezzo €: *****
Vendita villa composta da 4 appartamenti indipendenti a Fontane Bianche.
A Fontane Bianche, località balneare di Siracusa, nei pressi della spiaggia di sabbia si vende villa su due livelli in ottimo stato, costruita su un lotto di terreno di 1.000 mq.
La villa si trova a circa 1600 metri dal mare, zona tranquilla ma non isolata, contesto gradevole.
La villa in vendita è da subito abitabile, il giardino offre ampi spazi da usufruire nei momenti di relax.
L’immobile di 212 mq lordi è diviso in 4 appartamenti completamente indipendenti offrendo un’ottima privacy, il giardino spazio comune permette di poter trascorrere serate in grandi compagnie.
I tre appartamenti, ubicati al piano terra, tutti dotati di ingresso indipendente, sono composti da una camera da letto matrimoniale, un’altra camera da letto più piccola, cucina-soggiorno, bagno con doccia.
Questi tre appartamenti al piano terra, si vendono compresi di mobili.
Il quarto appartamento si trova al primo piano a cui si accede da una scala esterna ed è composto da veranda, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, altre due camerette, bagno con doccia.
Possibilità di costruire una piscina interrata.
La proprietà ha anche una dependance adibita a cucina esterna e a ripostiglio, con adiacente una grande tettoia con un grande tavolo esterno in muratura che permette di fare piacevoli cene in compagnia.
Accanto alla dependance c’è anche un barbecue in muratura e un forno a legna.
La proprietà è tutta recintata, ha due ingressi carrabili, zona destinata al parcheggio delle auto, è dotata di una trivella ed è allacciata alla pubblica fognatura.
La casa è dotata d’impianto fotovoltaico da 7,5 kW e solare termico.
L’immobile è perfetto per grandi famiglie che vogliono trascorrere le vacanze insieme assicurandosi la propria privacy e il piacere di stare in compagnia, è ideale come forma d’investimento per affitti brevi, da subito pronto per lavorare.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 213 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1.000 mq
Superficie terrazzo = 48 mq
Superficie verande coperte = 30 mq
Superficie dependance = 15 mq
Descrizione località:
Affacciata sul mar Ionio, in provincia di Siracusa, Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
Il litorale è caratterizzato da spiaggia e scogliera, in cui le acque trasparenti e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli amanti della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia, compresa in un ampio golfo naturale, ha un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto ai bambini di qualsiasi età, anche per la temperatura calda delle sue acque.
La scogliera bassa e balneabile, con le sue acque di color cobalto, è il posto ideale per ritrovare i giusti ritmi lontano dalla città, dove ci si può immergere per ammirare i fondali limpidi e incontaminati.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto facilmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono facilmente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si ragguingono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.
Ma Fontane Bianche non è solo spiaggia e mare, c’è anche la buona cucina variegata dei ristoranti della zona, il pesce fresco appena pescato, per non parlare della pizza, della granita alle mandorle con le fragranti e profumate brioches e del gelato artigianale.
Per il vostro relax, dunque, qui trovate di tutto, case vacanza, villette, ville, appartamenti, residence, stabilimenti e lidi balneari attrezzati, pizzerie, ristoranti e servizi come market, farmacia, bar, bottega.
